多項選擇題《前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)管理暫行辦法》規(guī)定的投標(biāo)禁止行為有（）。

A.投標(biāo)人不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假，騙取中標(biāo)
B.投標(biāo)人不得與招標(biāo)人串通投標(biāo)，損害國家利益、社會公共利益或者他人的合法權(quán)益
C.禁止投標(biāo)人以向投標(biāo)人或者評標(biāo)委員會成員行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)
D.投標(biāo)人可以相互商量投標(biāo)，以贏取競爭主動權(quán)
E.投標(biāo)人不得互相串通投標(biāo)，可以排擠其他投標(biāo)人的公平競爭


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1.多項選擇題招標(biāo)人的招標(biāo)項目備案應(yīng)向房地產(chǎn)行政主管部門提交的材料有（）。

A.招標(biāo)公告或者招標(biāo)邀請書
B.招標(biāo)文件
C.法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料
D.投標(biāo)報價
E.與物業(yè)項目開發(fā)建設(shè)有關(guān)的物業(yè)管理的政府批件

2.多項選擇題采用招標(biāo)投標(biāo)方式進(jìn)行交易活動，最顯著的特征就是將有序的競爭機(jī)制引入交易過程，與”一對一“的協(xié)議選聘相比，通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的優(yōu)越性表現(xiàn)在（）。

A.建設(shè)單位可以對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭報價和其他條件進(jìn)行綜合比較，從中選擇報價低、技術(shù)力量強(qiáng)、信譽(yù)好等有保障的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標(biāo)
B.對于節(jié)省業(yè)主物業(yè)服務(wù)費用，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，以及減少物業(yè)管理競爭爭議，都有重大作用
C.前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動要求依照法定程序進(jìn)行，有利于遏制協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)各種不正當(dāng)競爭行為
D.前期物業(yè)管理實行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
E.有利于提高物業(yè)管理的社會化程度

3.多項選擇題《臨時管理規(guī)約》中規(guī)定業(yè)主違約要負(fù)責(zé)任的有（）。

A.擅自裝修房屋
B.業(yè)主違反關(guān)于物業(yè)的使用、維護(hù)和管理的約定，妨礙物業(yè)正常使用或造成物業(yè)損害及其他損失的，其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依據(jù)臨時管理規(guī)約向人民法院提起訴訟
C.業(yè)主違反關(guān)于業(yè)主共同利益的約定，導(dǎo)致全體業(yè)主的共同利益受損的，其他業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依據(jù)臨時管理規(guī)約向人民法院提起訴訟
D.在指定位置傾倒垃圾雜物
E.建設(shè)單位未能履行臨時管理規(guī)約約定義務(wù)的，業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向有關(guān)行政主管部門投訴，也可根據(jù)臨時管理規(guī)約向人民法院提起訴訟

4.多項選擇題《臨時管理規(guī)約》涉及業(yè)主共同利益的事項有（）。

A.全體業(yè)主授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)行使的管理權(quán)利
B.業(yè)主承諾按時足額交納物業(yè)服務(wù)費用
C.利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備經(jīng)營的約定
D.業(yè)主違反關(guān)于物業(yè)的使用、維護(hù)和管理的約定，妨礙物業(yè)的將被訴訟
E.保修責(zé)任與專項維修資金的繳存

5.多項選擇題《臨時管理規(guī)約》規(guī)定維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則有（）。

A.物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)中業(yè)主應(yīng)當(dāng)相互配合與協(xié)助
B.涉及公共利益與公共安全的物業(yè)維修養(yǎng)護(hù)
C.保修責(zé)任與專項維修資金的繳存、使用和管理
D.全體業(yè)主授予物業(yè)服務(wù)企業(yè)行使的管理權(quán)利
E.業(yè)主承諾按時足額交納物業(yè)服務(wù)費