單項(xiàng)選擇題根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的實(shí)質(zhì)是（）。

A.房地產(chǎn)權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移
B.提供土地使用權(quán)
C.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商地位轉(zhuǎn)移
D.以房地產(chǎn)抵債


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1.單項(xiàng)選擇題下列選項(xiàng)，不屬于建設(shè)單位申領(lǐng)施工許可證的條件的是（）。

A.已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)
B.在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，其需要拆遷時(shí)，拆遷的進(jìn)度不必符合施工要求
D.按照規(guī)定應(yīng)該委托監(jiān)理的工程已委托監(jiān)理

3.單項(xiàng)選擇題申報(bào)建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)按審定設(shè)計(jì)方案要求向（）提供各類工程設(shè)計(jì)圖和有關(guān)文件。

A.規(guī)劃部門
B.政府機(jī)關(guān)
C.房地產(chǎn)主管部門
D.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商

4.單項(xiàng)選擇題城市規(guī)劃行政主管部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書的審批權(quán)限實(shí)行分級(jí)管理，分級(jí)管理的劃分標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)（）而確定。

A.批準(zhǔn)立項(xiàng)計(jì)劃的機(jī)關(guān)
B.批準(zhǔn)立項(xiàng)計(jì)劃的國(guó)家教委
C.批準(zhǔn)立項(xiàng)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商
D.批準(zhǔn)立項(xiàng)計(jì)劃的規(guī)定