單項選擇題房屋所有權(quán)人以盈利為目的，將以（）方式取得使用權(quán)的國有土地建成的房屋出租的，應(yīng)當(dāng)將租金中所含土地收益上繳國家。

A.劃撥
B.分配
C.非法占地
D.租賃


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1.單項選擇題在租賃期內(nèi)，房屋出租人轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，房屋受讓人應(yīng)當(dāng)（）。

A.履行新增租賃合同的規(guī)定
B.繼續(xù)履行原租賃合同的規(guī)定
C.履行重新訂立的租賃合同的規(guī)定
D.履行政府規(guī)定租賃合同的規(guī)定

2.單項選擇題為了維護房屋租賃市場秩序，下列情況不可以進行房屋租賃的是（）。

A.依法取得房屋所有權(quán)證的
B.共有房屋已取得共有人同意的
C.符合安全標準的
D.權(quán)屬有爭議的

3.單項選擇題下列不屬于《城市房地產(chǎn)管理法》對商品房預(yù)售規(guī)定的條件是（）。

A.已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書
B.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證
C.按提供的預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25%以上
D.商品房預(yù)售方案

4.單項選擇題下列選項中，不屬于住宅使用說明書的內(nèi)容的是（）。

A.結(jié)構(gòu)類型
B.違約責(zé)任
C.配電負荷
D.裝修、裝飾注意事項

5.單項選擇題下列選項中，商品房銷售面積爭議的解決原則不正確的是（）。

A.按套計價的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對現(xiàn)售房屋實地勘測后不在合同中直接約定總價款
B.按單元計價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖
C.房屋交付時套型與設(shè)計圖樣一致，相關(guān)尺寸在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變
D.買受人退房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任