單項(xiàng)選擇題物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用是指為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的（）。

A.正常使用和運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用
B.保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責(zé)任而支出的維修費(fèi)用
C.應(yīng)由住宅專項(xiàng)維修資金支出的更新、改造費(fèi)用
D.應(yīng)由住宅專項(xiàng)維修資金支出的維修費(fèi)用


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1.單項(xiàng)選擇題以下對通過招標(biāo)投標(biāo)方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)的優(yōu)越性的表述，不正確的是（）。

A.建設(shè)單位可以對各物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭報(bào)價和其他條件進(jìn)行綜合比較，從中選擇報(bào)價低、技術(shù)力量強(qiáng)、管理行為規(guī)范、信譽(yù)好、服務(wù)質(zhì)量有保障的物業(yè)服務(wù)企業(yè)中標(biāo)
B.前期物業(yè)管理招標(biāo)投標(biāo)活動，要求依照法定程序進(jìn)行，有利于協(xié)議選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的競爭行為
C.前期物業(yè)管理實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)制度，有利于創(chuàng)造物業(yè)管理公平的市場競爭環(huán)境
D.促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，體現(xiàn)了機(jī)會均等的市場原則