單項選擇題下列指標中，屬于償債能力指標的是（）。
A.償債備付率
B.資產(chǎn)負債率
C.現(xiàn)金回報率
D.投資回報率
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1.單項選擇題當償債備付率指標小于1．2時，表示（）。
A.當期資金來源不足以償付當期債務(wù)
B.需通過長期借款來償還已到期的債務(wù)
C.該項目資金正常
D.當資金有余，可轉(zhuǎn)部分給其他項目
2.單項選擇題某商業(yè)機構(gòu)購買價格800萬元，其中400萬元由金融機構(gòu)提供抵押貸款，余額400萬元由投資者用現(xiàn)金支付。若該項投資的經(jīng)營收入扣除運營費用和抵押貸款還本付息后的年凈現(xiàn)金流量為28萬元，則該項投資的稅前現(xiàn)金回報率是（）。
A.7％
B.70％
C.5％
D.3.5％
3.單項選擇題下列屬于評估項目盈利性的基本指標的是（）。
A.財務(wù)內(nèi)部收益率
B.基準收益率
C.設(shè)定的目標收益率
D.現(xiàn)金回報率
4.單項選擇題下列指標中，考察項目計算期內(nèi)償債能力的指標是（）。
A.盈利能力指標
B.靜態(tài)償債能力指標
C.清償能力指標
D.動態(tài)償債能力指標
5.單項選擇題就房地產(chǎn)開發(fā)投資來說，（）主要是指開發(fā)商所投入的總開發(fā)成本的回收。
A.投資回收
B.投資回報
C.投資收益
D.投資利潤
最新試題
借款償還期是指在國家規(guī)定及房地產(chǎn)投資項目具體財務(wù)條件下，項目開發(fā)經(jīng)營期內(nèi)使用可用作（）所需要的時間。
題型：多項選擇題
下列關(guān)于用財務(wù)評價指標評價可行性的敘述中，正確的是（）。
題型：單項選擇題
確定設(shè)備經(jīng)濟壽命的方法有（）。
題型：多項選擇題
某企業(yè)按照12%的年利率取得貸款200000元，要求在5年內(nèi)每年末等額償還，則每年的償還金額為（）。
題型：單項選擇題
下列關(guān)于房地產(chǎn)置業(yè)投資的說法中，不正確的是（）。
題型：單項選擇題
將100元存入銀行，年利息率為10%，按照單利計算和復利計算，5年后的終值分別為（）。
題型：單項選擇題
廣義的投資可分為（）。
題型：多項選擇題
下列選項中，對于房地產(chǎn)開發(fā)投資項目來說，屬于現(xiàn)金流量中的現(xiàn)金流出的有（）。
題型：多項選擇題
一項6年后付款800元的購貨，當銀行利率為10%時，如果按照復利計息，相當于第一年初一次現(xiàn)金支付的購價為（）。
題型：單項選擇題
第一類無形磨損的后果是（）。
題型：多項選擇題