宁国都颈装饰工程有限公司

某工程咨詢公司針對自身業(yè)務(wù)發(fā)展與風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對需要，組織專題研討會，提出了下列要求：
（1）在目標(biāo)市場選擇中除了要考慮外部環(huán)境因素外，還應(yīng)結(jié)合本公司的專業(yè)特長，對自身?xiàng)l件進(jìn)行分析；
（2）根據(jù)公司發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)和對自身?xiàng)l件的分析，進(jìn)行準(zhǔn)確的市場定位；
（3）為加強(qiáng)市場營銷，辦一個(gè)專業(yè)刊物，擴(kuò)大影響力；
（4）加強(qiáng)咨詢業(yè)務(wù)合同管理，防范法律責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。

某城市2007～2010年各季度的服裝銷售量見附表17。某外地名牌服裝企業(yè)（甲公司）擬在該地區(qū)投資建一座加工自己品牌的針織棉內(nèi)衣的服裝廠（乙廠），主要供應(yīng)該地區(qū)的市場。該項(xiàng)目擬租用當(dāng)?shù)氐囊患移髽I(yè)（丙企業(yè)）閑置廠房，租期5年，年租金50萬元。廠房改造費(fèi)用400萬元，由承租方承擔(dān)，當(dāng)年投資改造即投入生產(chǎn)。生產(chǎn)設(shè)備利用從甲公司生產(chǎn)基地因引進(jìn)新的生產(chǎn)線而更新下來的大半新的舊設(shè)備，該批設(shè)備的固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值為1000萬元，現(xiàn)市場處理價(jià)500萬元。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)及安裝費(fèi)100萬元。按廠房租賃協(xié)議，5年租期滿后，廠房連同生產(chǎn)設(shè)備一起無償?shù)剞D(zhuǎn)給丙企業(yè)。擬建乙廠企業(yè)員工中，主要的管理人員和技術(shù)人員共16人，由甲公司從生產(chǎn)基地調(diào)派，在當(dāng)?shù)氐陌布屹M(fèi)用每人5萬元，另需要在當(dāng)?shù)卣心家慌碌膯T工，培訓(xùn)費(fèi)用20萬元。預(yù)計(jì)工廠投入生產(chǎn)后，每年需要300萬元的流動(dòng)資金，每年的銷售收入1000萬元，除廠房租金之外的經(jīng)營成本450萬元，每年的銷售稅金及附加為銷售收入的10%。乙廠適用所得稅稅率20%。甲公司的基準(zhǔn)投資收益率為15%。