A.收益法
B.成本法
C.比較法
D.功效系數(shù)法
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A.百貨商店
B.百貨商城
C.購物中心
D.零售商店
A.保持產(chǎn)權(quán)的完整性
B.保持產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立性
C.寫字樓設(shè)備的現(xiàn)代化與否
D.配套設(shè)施是否完善
最新試題
下列對(duì)于寫字樓租金的確定的說法正確的有（）。A.寫字樓的租金水平主要取決于當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)的狀況（即市場(chǎng)供求關(guān)系和在房地產(chǎn)周期中處于過量建設(shè)、調(diào)整、穩(wěn)定、發(fā)展中的哪一個(gè)階段）B.在確定租金時(shí)，一般應(yīng)首先確定一個(gè)基礎(chǔ)租金，基礎(chǔ)租金總是低于市場(chǎng)租金的水平C.根據(jù)租金包含的內(nèi)容不同，如果代收代繳的費(fèi)用越多，基礎(chǔ)租金就越高D.一般情況下，一棟寫字樓中樓層高、視野或景觀好的出租單元租金也較高E.物業(yè)管理師在確定各寫字樓出租單元的租金時(shí)，常用位置較好的出租單元之超額租金收入來平衡位置不好的出租單元的租金收入
屬于寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的種類的有（）。
寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的種類有（）。
寫字樓建筑的（）會(huì)強(qiáng)化這個(gè)大廈的整體形象。
從管理的角度，做好房屋與設(shè)備維護(hù)工作是確保物業(yè)資產(chǎn)（）的關(guān)鍵措施。
租售型寫字樓的空間的收益部分有（）。
在考察是否有合適的面積空間可供尋租者使用時(shí)，?？紤]的因素有（）。
不屬于寫字樓物業(yè)管理風(fēng)險(xiǎn)的特點(diǎn)的是（）。
寫字樓租金一般是指租戶租用每平方米（）需按月或按年支付的金額。
字樓物業(yè)管理部門制定必要的應(yīng)急預(yù)案，主要有（）。