單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)現(xiàn)場管理應(yīng)當(dāng)有完善的機(jī)構(gòu)設(shè)置，便于各司其職?，F(xiàn)場管理的目標(biāo)之一就是統(tǒng)一的承接租賃管理，主要是由（）負(fù)責(zé)。

A.辦公室
B.財務(wù)部
C.物業(yè)部
D.商管部


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1.單項選擇題在零售商業(yè)物業(yè)租約制定中不需要對下列哪一項的內(nèi)容作出具體的規(guī)定（）。

A.營業(yè)時間
B.關(guān)于每一獨(dú)立成組單元的用途
C.限制租戶在一定地域范圍內(nèi)重復(fù)設(shè)店
D.租戶出售商品或服務(wù)的價格

2.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)出租采用的凈租形式不包括（）。

A.租戶交付租金，所有的經(jīng)營費(fèi)用都由業(yè)主從其收取的租金中全額支付
B.租戶僅按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項
C.租戶要按比例分?jǐn)偱c物業(yè)有關(guān)的稅項和保險費(fèi)
D.所有的經(jīng)營費(fèi)用包括與物業(yè)有關(guān)的稅項、保險費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、物業(yè)維護(hù)維修費(fèi)用、公用面積維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等都由租戶直接支付，而業(yè)主一般只負(fù)責(zé)建筑物結(jié)構(gòu)部分的維修費(fèi)用

5.單項選擇題零售商業(yè)物業(yè)所收取的百分比租金是以租戶的（）為計算基礎(chǔ)。

A.營業(yè)額
B.利潤額
C.所得稅
D.成本開支