單項(xiàng)選擇題待估土地的年客觀總收益為300萬元,年客觀總費(fèi)用為250萬元,剩余使用年限為40年,折現(xiàn)率為6%,則其評(píng)估價(jià)值最接近于()萬元。

A.700
B.752
C.800
D.833


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1.單項(xiàng)選擇題以下有關(guān)商譽(yù)的特征,說法不正確的是()。

A.商譽(yù)是一項(xiàng)能產(chǎn)生收益的無形資產(chǎn)
B.商譽(yù)是企業(yè)整體價(jià)值扣除單項(xiàng)資產(chǎn)加和之后的差額
C.形成商譽(yù)的個(gè)別因素不能單獨(dú)計(jì)價(jià)
D.商譽(yù)是企業(yè)長(zhǎng)期積累的價(jià)值

最新試題

下列關(guān)于評(píng)估檔案整理歸集的范圍的說法中,錯(cuò)誤的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般情況下,與商品供給量成同方向變動(dòng)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

功能性貶值可以體現(xiàn)在兩個(gè)方面,這兩個(gè)方面包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn),下列說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

評(píng)估協(xié)會(huì)是評(píng)估機(jī)構(gòu)和評(píng)估專業(yè)人員的自律性組織,依照()實(shí)行自律管理。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,()要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于評(píng)估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

按照工作底稿的載體進(jìn)行分類,可以分為()。

題型:多項(xiàng)選擇題

如果通過實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題