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劉先生在此案中的不當之處？
根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費管理方法》，常規(guī)物業(yè)服務(wù)合同中的物業(yè)服務(wù)費用不包括（）。
請問法院是否會完全支持邵先生的訴訟請求？為什么？
請問該業(yè)主的做法正確嗎？為什么？
物業(yè)管理服務(wù)及相關(guān)活動規(guī)范是合同簽訂的主要目的。在簽訂物業(yè)服務(wù)合同時，要特別注意的主要條款包括（）。
前期物業(yè)合同中關(guān)于專項維修資金的主要內(nèi)容包括這部分資金的（）。
請問A開發(fā)商與B物業(yè)管理公司簽訂為期十年的物業(yè)服務(wù)合同效力如何？
物業(yè)服務(wù)合同與前期物業(yè)服務(wù)合同的主要區(qū)別表現(xiàn)在（）。
《中華人民共和國合同法》規(guī)定了要約人不得撤銷要約的情形是（）。
劉先生購買了一套位于頂層的商品房，"入住時與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》和《管理規(guī)約》中都明確規(guī)定：為維護小區(qū)整體形象和相鄰住戶的安全。業(yè)主不得私自封閉觀景陽臺，不得在窗戶上加裝防護欄。"入住后。劉先生未經(jīng)物業(yè)管理公司同意。擅自封閉了觀景陽臺并加裝防護欄。物業(yè)管理公司發(fā)現(xiàn)后要求其拆除。劉先生認為：這是自己的房子，自己有權(quán)利處理，拒不拆除。物業(yè)管理公司決定：對劉先生罰款2000元。劉先生拒絕交納。在不得已的情況下，物業(yè)管理公司采取了斷水、斷電、停止服務(wù)等系列"制裁措施"。雙方矛盾十分尖銳。物業(yè)管理公司因此把劉先生告上了法庭。物業(yè)管理公司的訴訟請求是：劉先生拆除封閉陽臺的材料及防護欄并交納罰款；劉先生承擔此案的訴訟費。