多項選擇題房屋登記機構在辦理抵押權登記時，應當記載于房屋登記簿的事項有（）。

A.抵押當事人、債務人的姓名或者名稱
B.被擔保債權的數(shù)額
C.登記時間
D.抵押期限
E.抵押物的價值


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1.多項選擇題下列土地權利中，應當由縣級以上人民政府國土資源行政主管部門登記且核發(fā)權利證明書的有（）。

A.國有土地使用權
B.集體土地使用權
C.集體土地所有權
D.土地抵押權
E.地役權

2.多項選擇題根據(jù)《土地管理辦法》，需要登記的集體土地使用權包括（）。

A.集體建設用地使用權
B.土地承包權
C.宅基地使用權
D.國有農用地使用權
E.集體農用地使用權

3.多項選擇題以出讓方式取得的土地使用權轉讓后，受讓方改變原出讓合同規(guī)定的土地用途的，必須取得（）的同意。

A.原出讓方
B.原受讓方
C.市、縣人民政府城市規(guī)劃管理部門
D.市、縣人民政府土地管理部門
E.原出讓方的上級主管部門

4.多項選擇題不允許轉讓的房地產包括（）。

A.以劃撥方式取得的房地產
B.權屬有爭議的房地產
C.未領取房地產權屬證書的房地產
D.部分共有人口頭同意的共有房地產
E.司法機關依法裁定查封的房地產

5.多項選擇題轉讓以出讓方式取得的土地使用權的，應當符合下列條件（）。

A.按照出讓合同約定，已支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書
B.已按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的20%以上
C.屬于成片開發(fā)土地的，已形成工業(yè)用地或者其他建設用地條件
D.轉讓房地產時，房屋已經建成的，應當持有房屋所有權證書
E.已按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的25%以上

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