單項選擇題商業(yè)項目價格制定的方法通常包括成本法、市場比較法、收益法。收益法計算銷售價格一般以出租投資期（）年的租金還原后得到市場價格。
A.9～10
B.10～11
C.11～12
D.12～13
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1.單項選擇題針對住宅和寫字樓銷控的最大不同，（）是寫字樓銷售流程中的重點和難點。
A.現(xiàn)場第一印象樹立
B.房號銷控
C.銀行抵押貸款協(xié)助
D.制作銷售手冊內(nèi)容
2.單項選擇題寫字樓銷售項目策略制定的出發(fā)點不包括（）。
A.以市場競爭站位為主導
B.以目標客戶需求為主導
C.以項目差異化特點為主導
D.以投資回報率為主導
3.單項選擇題下列不屬于寫字樓項目運作目標的是（）。
A.盈利目標
B.投資回報目標
C.速度目標
D.品牌目標
4.單項選擇題在確定核心均價的過程中，住宅項目常用（）。
A.市場比較法
B.目標利潤法
C.內(nèi)部替代法
D.三級市場比較法
5.單項選擇題寫字樓項目銷售過程中，突出資源優(yōu)勢，強化高端產(chǎn)品；注重外圍包裝展示；強化商業(yè)資源及整體規(guī)模優(yōu)勢是對（）的銷售解決方案。
A.投資型客戶
B.海外客戶
C.緊鄰區(qū)域企業(yè)客戶
D.本區(qū)域主流客戶
最新試題
在確定核心均價的過程中，住宅項目常用（）。
題型：單項選擇題
商業(yè)開發(fā)中，為了開發(fā)商實現(xiàn)利潤最大化，一般采用純售、純租、租售結(jié)合三種營銷策略。下列選項中屬于純銷售模式的策略有（）。
題型：多項選擇題
寫字樓銷售與住宅銷售相較而言，其（）。
題型：多項選擇題
商鋪投資合理的年投資回報率一般為（）。
題型：單項選擇題
下列不屬于商業(yè)項目購買客戶目的的是（）。
題型：單項選擇題
下列屬于寫字樓項目定位模式的有（）。
題型：多項選擇題
下列不屬于寫字樓項目運作目標的是（）。
題型：單項選擇題
寫字樓銷售項目策略制定的出發(fā)點不包括（）。
題型：單項選擇題
在宏觀經(jīng)濟恢復時期，普通住宅項目的期房銷售中較多采用的定價策略是（）。
題型：單項選擇題
針對不同的項目，通過選擇毛坯、簡裝、精裝示范，工程材料展示等不同的形式，不同程度地展現(xiàn)寫字樓的產(chǎn)權(quán)單位優(yōu)勢、公共空間特點、實際空間感及景觀資源等，這采用的是寫字樓項目現(xiàn)場展示（）的要點。
題型：單項選擇題