問(wèn)答題被評(píng)估資產(chǎn)在未來(lái)5年內(nèi)的預(yù)期收益分別為20萬(wàn)元、22萬(wàn)元、24萬(wàn)元、25萬(wàn)元和26萬(wàn)元，該資產(chǎn)從第6~10年每年的收益均保持在27萬(wàn)元，第10年年末資產(chǎn)擬轉(zhuǎn)讓，預(yù)計(jì)變現(xiàn)價(jià)約為120萬(wàn)元。假定折現(xiàn)率為10%。要求：運(yùn)用收益法估測(cè)被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值。

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2.多項(xiàng)選擇題收益法中的具體方法（評(píng)估模型）通?？梢园矗ǎ┻M(jìn)行劃分。

A.預(yù)期收益期限
B.預(yù)期收益額的形式
C.預(yù)期收益額數(shù)量
D.折現(xiàn)率的高低
E.折現(xiàn)率的構(gòu)成

4.多項(xiàng)選擇題一般情況下，資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測(cè)方法通常有（）。

A.使用年限法
B.修復(fù)費(fèi)用法
C.觀察法
D.統(tǒng)計(jì)分析法
E.價(jià)格指數(shù)法

5.多項(xiàng)選擇題從理論上講，成本法涉及的基本要素包括（）。

A.資產(chǎn)的重置成本
B.資產(chǎn)的有形損耗
C.資產(chǎn)的功能性貶值
D.資產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)性貶值
E.資產(chǎn)的獲利年限

最新試題

從理論上講，成本法涉及的基本要素包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

資產(chǎn)的實(shí)體性貶值是由于（）引起的。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般情況下，重置成本的估測(cè)方法有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

Z公司評(píng)估時(shí)點(diǎn)某市商品住宅的成本*市價(jià)率為180%，已知被估全新住宅的現(xiàn)行合理成本為500萬(wàn)元，其評(píng)估價(jià)值為（）萬(wàn)元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

在正常情況下，運(yùn)用收益法評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值時(shí)，資產(chǎn)的收益額應(yīng)該是資產(chǎn)的（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

某資產(chǎn)年金收益額為7500元，剩余使用年限為20年，假定折現(xiàn)率為10%，則其評(píng)估值為（）元。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

以下關(guān)于資產(chǎn)利用率的說(shuō)法，正確的是（）。

題型：?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

資產(chǎn)評(píng)估的基本方法主要包括（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

一般情況下，資產(chǎn)的實(shí)體性貶值的估測(cè)方法通常有（）。

題型：多項(xiàng)選擇題

評(píng)估對(duì)象為某企業(yè)2006年購(gòu)進(jìn)的一條生產(chǎn)線，賬面原值為150萬(wàn)元，2009年進(jìn)行評(píng)估。經(jīng)調(diào)查分析確定，該生產(chǎn)線的價(jià)格每年比上一年增長(zhǎng)10%，專業(yè)人員勘察估算后認(rèn)為，該資產(chǎn)還能使用6年。又知目前市場(chǎng)上已出現(xiàn)功能更先進(jìn)的類似資產(chǎn)，并被普遍運(yùn)用，新設(shè)備與評(píng)估對(duì)象相比，可節(jié)省人員3人，每人的月工資水平為650元。此外，由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，使該生產(chǎn)線開(kāi)工不足，由此而造成的收益損失額每年為2萬(wàn)元（該企業(yè)適用的企業(yè)所得稅稅率為25%，假定折現(xiàn)率為10%）。要求：根據(jù)上述資料，采用成本法對(duì)該資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。

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