單項選擇題某宗房地產(chǎn)交易總價為46萬元，建筑面積113m2，付款條件為首付款20％，半年后支付30％，余款于一年后支付，半年期利率為4％，該宗房地產(chǎn)在其成交日期一次付清的價格為（）元／m2。
A.3789.36
B.3870.27
C.3998.66
D.4070.80
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
1.單項選擇題用市場法估價，選取的可比實例至少應該是（）個。
A.2
B.3
C.4
D.5
2.單項選擇題某宗土地總面積2000m2，容積率為4，對應的土地單價為320元/m2，現(xiàn)允許將容積率提高到5，樓面地價不變，則理論上應補地價（）。
A.14萬元
B.15萬元
C.16萬元
D.17萬元
3.單項選擇題法院拍賣某宗房地產(chǎn)，其市價為120萬元，則第一次拍賣時保留價為（）。
A.95萬元
B.90萬元
C.96萬元
D.100萬元
4.單項選擇題某期房尚需6個月才可入住，市場上相似商品住宅的價格為3500元／m2，年末的租賃凈收益為300元／m2，估計年折現(xiàn)率為10％，風險補償為現(xiàn)房價格的2％，則期房目前的市場價格是（）。
A.3121
B.3133
C.3144
D.3500
5.單項選擇題某宗土地建筑用地面積1000m2，土地單價1200元/m2，該用地范圍內(nèi)建筑物的總建筑面積為4000m，則樓面地價為（）。
A.1200元
B.300元
C.120萬元
D.30萬元
最新試題
該城市當年人口自然增長率為（）。
題型：單項選擇題
假設陳某購買該套住宅后可改造為餐館，從收益法的觀點看，決定陳某該房地產(chǎn)價值的主要因素為（）。
題型：多項選擇題
王女士在購買此房前也用成本法對本項投資進行了分析，則她判斷的投資價值應（）萬元。
題型：單項選擇題
投資利息與會計上的財務費用不同，包括（），無論它們的來源是借貸資金還是自有資金都應計算利息。
題型：多項選擇題
假設該房產(chǎn)的殘值率為零，則折舊為（）萬元。
題型：單項選擇題
經(jīng)濟折舊中的區(qū)位因素包括（）。
題型：多項選擇題
在其他因素不變的前提下，推動房地產(chǎn)價格上漲的因素有（）。
題型：多項選擇題
按照稅法及中央和地方政府的有關規(guī)定，（）等稅費應由賣方繳納。
題型：多項選擇題
下列屬于開發(fā)成本的是（）。
題型：多項選擇題
租賃稅費包括（）。
題型：多項選擇題