多項(xiàng)選擇題根據(jù)美國《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》規(guī)定,每份不動(dòng)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告必須()。

A、清晰準(zhǔn)確地反映評(píng)估,不得誤導(dǎo)
B、包括足夠的信息,使報(bào)告使用者正確理解評(píng)估報(bào)告
C、清晰準(zhǔn)確地披露評(píng)估項(xiàng)目所采用的假設(shè)
D、清晰說明評(píng)估報(bào)告使用的有效期
E、闡明評(píng)估收費(fèi)


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1.多項(xiàng)選擇題關(guān)于《國際評(píng)估準(zhǔn)則》投資價(jià)值與市場價(jià)值以下說法正確的有()。

A、《國際評(píng)估準(zhǔn)則》將所有的評(píng)估業(yè)務(wù)分為兩大類,市場價(jià)值和投資價(jià)值
B、《國際評(píng)估準(zhǔn)則》中的“折舊”這一概念,從評(píng)估的角度看,表示從估計(jì)的全新重置成本中扣除的任何部分
C、投資價(jià)值指的是為進(jìn)行特定投資或者實(shí)現(xiàn)特定經(jīng)營目標(biāo),資產(chǎn)對(duì)于特定投資者或者某類投資者的價(jià)值
D、資產(chǎn)的市場價(jià)值反映了市場作為一個(gè)整體對(duì)其效用的認(rèn)可,而并不僅僅反映其物理實(shí)體狀況
E、《國際評(píng)估準(zhǔn)則》明確提出了資產(chǎn)評(píng)估中常用的三種方法,成本法、市場法和收益法。在選用評(píng)估方法的時(shí)候,評(píng)估師要考慮三種評(píng)估方法在具體項(xiàng)目中的適用性

2.多項(xiàng)選擇題《國際評(píng)估準(zhǔn)則》體系中資產(chǎn)類型部分對(duì)以下()資產(chǎn)類型進(jìn)行了說明。

A、企業(yè)價(jià)值
B、不動(dòng)產(chǎn)
C、動(dòng)產(chǎn)
D、租賃權(quán)益
E、金融權(quán)益

3.多項(xiàng)選擇題《國際評(píng)估準(zhǔn)則》結(jié)構(gòu)體系,包含的內(nèi)容有()。

A、前言
B、行為守則
C、國際評(píng)估應(yīng)用指南
D、評(píng)估指南
E、準(zhǔn)則類型

4.單項(xiàng)選擇題()為美國評(píng)估行業(yè)公認(rèn)評(píng)估準(zhǔn)則,并隨著資產(chǎn)評(píng)估業(yè)國際交流的發(fā)展,逐漸發(fā)展成為國際評(píng)估業(yè)最具有影響力的評(píng)估準(zhǔn)則之一。

A、《專業(yè)評(píng)估執(zhí)業(yè)統(tǒng)一準(zhǔn)則》
B、《評(píng)估與估價(jià)指南》
C、《國際評(píng)估準(zhǔn)則》
D、《歐洲評(píng)估準(zhǔn)則》

5.單項(xiàng)選擇題在美國評(píng)估準(zhǔn)則中,“概述”是()區(qū)別于其他評(píng)估報(bào)告的重要術(shù)語。

A、簡明型評(píng)估報(bào)告
B、完整型評(píng)估報(bào)告
C、限制使用型評(píng)估報(bào)告
D、工作底稿報(bào)告

最新試題

下列關(guān)于英國評(píng)估準(zhǔn)則的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容的說法中,不正確的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

下列關(guān)于市場法適用范圍與局限的說法中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是()。

題型:單項(xiàng)選擇題

如果通過實(shí)施替代程序之后,受限事項(xiàng)并不會(huì)對(duì)評(píng)估結(jié)論產(chǎn)生重大影響,可以()。

題型:單項(xiàng)選擇題

收益法使用的關(guān)鍵指標(biāo)是評(píng)估對(duì)象的()。

題型:多項(xiàng)選擇題

關(guān)于法定評(píng)估業(yè)務(wù)的特點(diǎn),下列說法正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于《資產(chǎn)評(píng)估法》規(guī)定的評(píng)估委托人義務(wù)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

目前國際評(píng)估準(zhǔn)則已經(jīng)發(fā)展成為比較完善的綜合準(zhǔn)則體系,其評(píng)估業(yè)務(wù)包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

目前,我國資產(chǎn)評(píng)估協(xié)會(huì)的行業(yè)自律管理組織體系包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列有關(guān)有效市場理論在證券市場方面的作用的表述中,正確的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題