某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經(jīng)批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
該居住小區(qū)的住宅建筑面積凈密度為（）。
A.3.O（公頃／公頃）
B.2.14（公頃／公頃）
C.50％
D.33％
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某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經(jīng)批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
按照規(guī)定，城市居住區(qū)規(guī)劃布局應符合下列（）要求。
A.新建小區(qū)的綠地率不應低于30％
B.居住區(qū)內地面停車率不應少于10％
C.居民停車場的服務半徑不宜大于150m
D.面街布置的住宅，其出入口應避免直接開向居住區(qū)（級）道路
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經(jīng)批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
如果預計總投資6000萬元建立在初步設計圖紙的基礎上，則這一造價屬于（）。
A.投資估算
B.預算造價
C.概算造價
D.合同價
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經(jīng)批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
如果該居住小區(qū)建成后開始銷售，起價為3000元／㎡，則該價格（）。
A.是所銷售商品房的最低價格
B.又稱報價，一般情況下，買賣雙方在這個價格基礎上可以討價還價，最后出售者可能作出某種程度的讓步，按照一個比這個價格低的價格成交
C.一般可以反映所銷售商品房的價格水平
D.通常是最差的樓層、朝向、戶型的商品房價格，甚至這種價格的商品房根本不存在
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經(jīng)批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
城市規(guī)劃部門列出的規(guī)劃設計條件中屬于控制性指標的是（）。
A.容積率
B.人口容量
C.停車位
D.綠地率
某房地產(chǎn)開發(fā)公司通過拍賣出讓方式獲得了一宗20公頃的土地，用來進行居住小區(qū)的開發(fā)建設，經(jīng)批準的規(guī)劃設計方案為：居住用地面積14公頃，住宅用地面積10公頃，總建筑面積40萬㎡，住宅建筑面積30萬㎡，其中多層4幢，高層2幢，預計總投資6000萬元。試分析下列問題：
在城市規(guī)劃中，根據(jù)最小風頻原則對居住用地進行以下（）布局是合理的。
A.布置在全年最小風頻風向的上風側
B.布置在全年最小風頻風向的下風側
C.布置在全年最大風頻風向的上風側
D.布置在全年最大風頻風向的下風側
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經(jīng)紀渠道通過聯(lián)合線下經(jīng)紀門店合作銷售，實現(xiàn)一二手聯(lián)動。經(jīng)紀渠道的盈利模式是通過收取渠道傭金，按照成交銷售付費，一般傭金費率為（）。
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2009-2019年，房地產(chǎn)市場開始逐步進入慢車道，高速增長模式難以為繼，高周轉的訴求和變慢的市場成為當下房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面臨的主要矛盾。在這樣的背景下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的去庫存訴求升級催生了一批新的營銷模式，新營銷模式包括（）。
客源交易條件信息主要有（）
正常交易的房屋有哪些？（）
查看房屋物業(yè)服務狀況的注意事項有哪些？（）
帶看過程中常見的錯誤是（）
交易房屋為學區(qū)房，在交易過程中，買方咨詢經(jīng)紀人能否保證正常入學時，應（）