H省Z房地產(chǎn)公司擬獲得A市B縣城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)C村所有的集體土地從事經(jīng)濟(jì)適用住房的開發(fā)建設(shè)。C村原耕地面積為80hm2（公頃），農(nóng)業(yè)總?cè)丝跒?00人，現(xiàn)征收C村基本農(nóng)田以外的耕地30hm2，該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值為600元。經(jīng)商定，土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地前3年平均年產(chǎn)值的8倍；每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的5倍。被征收土地上的附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)為25萬元。
Z開發(fā)公司應(yīng)支付給C村的土地補(bǔ)償費(fèi)為（）萬元。
A.116
B.216
C.316
D.516
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A.必須變更或重新簽訂出讓合同
B.不需變更或重新簽訂出讓合同
C.必須相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款
D.不用調(diào)整地價(jià)款
A.招標(biāo)
B.拍賣
C.協(xié)議出讓
D.掛牌出讓
A.1200
B.1300
C.1400
D.1500
最新試題
青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農(nóng)作物。（）
土地使用權(quán)出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權(quán)的受讓者，按照合同規(guī)定的期限，按年度支付的年度使用期間的地租。（）
經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)用地，由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實(shí)施。（）
在征收土地時(shí)，應(yīng)反對(duì)兩種做法，一是以節(jié)約土地為理由，拒絕國家征收；二是大幅度提高征地費(fèi)用，以限制非農(nóng)業(yè)部門占用土地。（）
土地滅失是指由于自然原因造成原土地性質(zhì)的局部改變或原土地面貌的局部改變，諸如地震、水患、塌陷等自然災(zāi)害引起的不能使用土地而終止局部。（）
用地單位改變土地利用條件及用途，必須取得出讓方和市、縣人民政府土地管理部門的同意，變更或重新簽訂出讓合同并相應(yīng)調(diào)整地價(jià)款。（）
分期建設(shè)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)分期征地，不得先征待用。（）
各級(jí)人民政府和土地管理部門，應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督征地費(fèi)用的管理和使用，任何單位和個(gè)人均不得占用或挪作他用。（）
安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。（）
《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定，體育用地的出讓最高年限為40年。（）