多項選擇題下列關(guān)于業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)，表述正確的是（）。

A.業(yè)主對建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房等專有部分享有所有權(quán)，但對專有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的權(quán)利
B.業(yè)主對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利；對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利
C.業(yè)主行使權(quán)利不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)益
D.業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)
E.業(yè)主不得以放棄權(quán)利不履行義務(wù)


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1.多項選擇題物業(yè)服務(wù)企業(yè)的設(shè)立，可分（）兩步。

A.工商審批
B.工商注冊登記
C.資質(zhì)審批
D.物業(yè)管理審批
E.物業(yè)管理

2.多項選擇題下列屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利的是（）。

A.依照物業(yè)服務(wù)合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理服務(wù)費
B.履行物業(yè)服務(wù)合同，提供物業(yè)管理服務(wù)
C.制止、糾正違反物業(yè)管理制度的行為
D.要求委托人協(xié)助管理
E.選聘專業(yè)公司承擔(dān)專項經(jīng)營服務(wù)管理業(yè)務(wù)