多項(xiàng)選擇題G省A市Z縣B房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)的陽(yáng)光花園住宅小區(qū)，共有600套相同房型的住房。該小區(qū)于2010年3月建成并全部銷售完畢，并在之前，B房地產(chǎn)開發(fā)公司聘用了二級(jí)資質(zhì)C物業(yè)服務(wù)公司，進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理。該小區(qū)于2010年10月，召開了業(yè)主大會(huì)，并成立了業(yè)主委員會(huì)；2010年11月，由于C物業(yè)服務(wù)公司管理不到位原因，經(jīng)業(yè)主大會(huì)做出決議，解聘了C物業(yè)服務(wù)公司，并通過(guò)招標(biāo)方式，聘請(qǐng)了一級(jí)資質(zhì)D物業(yè)服務(wù)公司。關(guān)于B房地產(chǎn)開發(fā)公司聘用了C物業(yè)服務(wù)公司，下列說(shuō)法正確的是（）。

A.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在物業(yè)建成和出售前，無(wú)權(quán)選聘C物業(yè)服務(wù)公司
B.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在物業(yè)建成和出售前，有權(quán)選聘C物業(yè)服務(wù)公司
C.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在物業(yè)建成和出售前，選聘C物業(yè)服務(wù)公司是符合規(guī)定的
D.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在物業(yè)建成和出售前，業(yè)主大會(huì)有權(quán)選聘物業(yè)服務(wù)公司
E.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在物業(yè)建成和出售前，業(yè)主委員會(huì)有權(quán)選聘物業(yè)服務(wù)公司


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2.多項(xiàng)選擇題下列關(guān)于住宅專項(xiàng)維修資金的交存標(biāo)準(zhǔn)，說(shuō)法正確的是（）。

A.商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的價(jià)值交存住宅專項(xiàng)維修資金
B.直轄市、市、縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地區(qū)情況，合理確定、公布每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額，并適時(shí)調(diào)整
C.出售的公有住房交存住宅專項(xiàng)維修資金的標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項(xiàng)維修資金
D.出售的公有住房，每平方米建筑面積交存首期住宅專項(xiàng)維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)胤扛某杀緝r(jià)的3%
E.售房單位按照多層住宅不低于售房款的20%、高層住宅不低于售房款的30%，從售房款中一次性提取住宅專項(xiàng)維修資金