單項(xiàng)選擇題某房地產(chǎn)開發(fā)公司新開發(fā)的寫字樓銷售增值額為2200萬(wàn)元,按土地增值稅相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予扣除的項(xiàng)目金額為1200萬(wàn)元,則其應(yīng)納土地增值稅適用稅率為()。

A.0
B.20%
C.30%
D.40%


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1.單項(xiàng)選擇題城市維護(hù)建設(shè)稅實(shí)行的是()。

A.累進(jìn)稅率
B.累退稅率
C.定額稅率
D.地區(qū)差別稅率

3.單項(xiàng)選擇題在婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,()。

A.按法定稅率的50%征收契稅
B.按法定稅率的80%征收契稅
C.全額征收契稅
D.免征契稅

4.單項(xiàng)選擇題下列不需交納契稅的是()。

A.以土地、房屋權(quán)屬作價(jià)投資
B.房屋買賣
C.繼承土地、房屋權(quán)屬
D.房屋贈(zèng)與

5.單項(xiàng)選擇題契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí),對(duì)()征收的一種稅。

A.產(chǎn)權(quán)承受人
B.產(chǎn)權(quán)出售人
C.產(chǎn)權(quán)出售雙方
D.賣方

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農(nóng)村居民占用耕地新建住宅,按規(guī)定免征耕地占用稅。()

題型:判斷題

契稅的納稅環(huán)節(jié)是在納稅義務(wù)發(fā)生之前,辦理契證或房屋產(chǎn)權(quán)證之后。()

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加成一般是在收益課稅中采用,以便有效地調(diào)節(jié)某些納稅人的收入,附加則不一定。()

題型:判斷題

土地增值稅應(yīng)納稅額的計(jì)算中,每級(jí)"增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額"的比例,均不包括本比例數(shù)。()

題型:判斷題

征收房產(chǎn)稅時(shí),自用的地下建筑屬于工業(yè)用途房產(chǎn),以房屋原價(jià)的70%~80%作為應(yīng)稅房產(chǎn)原值。應(yīng)納房產(chǎn)稅的稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×[1×(10%-30%)]×1.2%。()

題型:判斷題

企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房房源且增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額20%的,免征土地增值稅。()

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加成與附加不同,附加只對(duì)特定的納稅人加征,加成對(duì)所有納稅人加征。()

題型:判斷題

對(duì)于出租的房產(chǎn),以房產(chǎn)評(píng)估價(jià)作為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。()

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納稅人承受荒山、荒溝、荒灘、荒丘土地使用權(quán),用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn)的,免征契稅。()

題型:判斷題

契稅的計(jì)稅依據(jù)是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)雙方當(dāng)事人簽訂的契約價(jià)格。()

題型:判斷題