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土地承載性是城市土地最基本的自然屬性。（）

微觀區(qū)位是影響城市土地等級和基準地價的主要因素。（）

A房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的住宅小區(qū)中，公共建筑的實際服務半徑為500m，這已達到城市規(guī)劃居住小區(qū)級公共建筑規(guī)劃布置的基本要求。（）

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門可以在《建設用地規(guī)劃許可證》中擅自改變作為國有土地使用權出讓合同組成部分的規(guī)劃條件。（）

平均層數(shù)指各種住宅層數(shù)的平均值。一般按各種住宅層數(shù)建筑面積與基底面積之比進行計算。（）

上下級土地利用總體規(guī)劃不用銜接。（）

容積率的上限保證地塊開發(fā)的效益，防止無效益或低效益開發(fā)造成的土地浪費。（）

微觀區(qū)位是指某塊具體使用的土地在城市中的具體位置及周邊的條件。（）

城市建設用地應包括水域和其他用地。（）

在同樣條件下，一般住宅層數(shù)越高，住宅建筑凈密度越低。（）