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直接房地產(chǎn)金融主要方式有：銀行吸收的各種長期存款、短期存款、向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供的土地開發(fā)貸款、商品房開發(fā)貸款、短期流動資金貸款以及向居民個人發(fā)放的住房消費貸款等。（）

商業(yè)銀行的資金運用以發(fā)放貸款，特別是以短期貸款為主，而非銀行金融機構(gòu)的資金運用主要是以從事非貸款的某一項金融業(yè)務(wù)為主，如保險、信托、證券、租賃等金融業(yè)務(wù)。（）

商業(yè)匯票必須經(jīng)承兌后才能生效。（）

從商業(yè)銀行的業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍劃分，西方商業(yè)銀行有兩大類型：職能分工型和全能型。（）

政策性銀行資金運用以發(fā)放中長期貸款為主，貸款利率一般高于同期限的一般金融機構(gòu)貸款利率。（）

銀行作為我國最主要的房地產(chǎn)金融機構(gòu)，其房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)種類很多，主要業(yè)務(wù)可劃分為房地產(chǎn)信用業(yè)務(wù)和非房地產(chǎn)信用業(yè)務(wù)兩大類。（）

政策性銀行資金來源主要是企業(yè)直接出資。（）

長期貸款是指貸款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的貸款。（）

自營貸款期限最長一般不得超過10年（對個人購買自用普通住房發(fā)放的按揭貸款最長不得超過30年）。（）

利率是在一定時期內(nèi)利息與本金的比率，是決定利息水平高低的衡量標準。（）