單項(xiàng)選擇題由于土地用途改變而帶來的增值收益應(yīng)由()合理分配。

A.轉(zhuǎn)讓人、所有人、使用人
B.占有人、使用人、轉(zhuǎn)讓人
C.使用人、所有人、轉(zhuǎn)讓人
D.所有人、投資人、使用人


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2.單項(xiàng)選擇題運(yùn)用物價(jià)指數(shù)法估測(cè)設(shè)備重置成本需注意很多問題,下列說法正確的是()。

A.應(yīng)注意審查歷史成本的真實(shí)性
B.只能用于確定設(shè)備的更新重置成本
C.對(duì)于進(jìn)口設(shè)備,應(yīng)使用設(shè)備出口國的國內(nèi)物價(jià)指數(shù)
D.一般采用中和物價(jià)指數(shù)

3.單項(xiàng)選擇題影響資源性資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值相對(duì)的重要因素是()。

A.資源的性質(zhì)
B.資源的品牌
C.資源的區(qū)位
D.資源的本質(zhì)

4.單項(xiàng)選擇題以下評(píng)估方法中,一般只適用于評(píng)估對(duì)象與參照物之間僅存在交易條件方面差異情況是()。

A.市價(jià)折扣法
B.功能價(jià)值類比法
C.價(jià)格指數(shù)法
D.成新率價(jià)格調(diào)整法

最新試題

下列各項(xiàng)中,屬于資產(chǎn)評(píng)估基準(zhǔn)日作用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

我國資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則要求,資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)及其資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員,應(yīng)當(dāng)如實(shí)聲明具有的(),不得對(duì)此進(jìn)行夸張,虛假和誤導(dǎo)性宣傳。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

一般情況下,與商品供給量成同方向變動(dòng)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

以下屬于評(píng)估專業(yè)人員的從業(yè)權(quán)利的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,屬于來自委托人與產(chǎn)權(quán)持有人的業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,()要求評(píng)估對(duì)象符合相關(guān)經(jīng)濟(jì)行為對(duì)資產(chǎn)范圍的要求,能夠有效實(shí)現(xiàn)其預(yù)定功能。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

價(jià)值比率有很多種,但在評(píng)估實(shí)務(wù)中,最常用的有()。

題型:多項(xiàng)選擇題

下列各項(xiàng)中,可以體現(xiàn)資產(chǎn)評(píng)估專業(yè)人員是否盡到了勤勉盡責(zé)的義務(wù)的是()。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

被評(píng)估資產(chǎn)已使用2年,預(yù)計(jì)尚可使用4年,參照資產(chǎn)已經(jīng)使用3年,預(yù)計(jì)尚可使用3年,評(píng)估基準(zhǔn)日參照物資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格為20萬元,由此確定的被評(píng)估資產(chǎn)的價(jià)值為()萬元。

題型:?jiǎn)雾?xiàng)選擇題

從委托人、產(chǎn)權(quán)持有人等相關(guān)當(dāng)事人處獲取的資料通常包括()。

題型:多項(xiàng)選擇題