多項選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡稱P公司）申請征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設(shè)過程中，P公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設(shè)過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準預售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》（D中介公司以H公司的名義）。H公司要改建商業(yè)用房應(yīng)辦理的手續(xù)有（）。
A.應(yīng)當征得出讓方同意
B.報A市人民政府城市規(guī)劃部門批準
C.報A市人民政府土地管理部門批準
D.簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記
E.簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，但不必辦理登記
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1.單項選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡稱P公司）申請征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設(shè)過程中，P公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設(shè)過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準預售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》（D中介公司以H公司的名義）。H公司要取得商品房預售資格，需滿足（）。
A.項目開始實施
B.做好基礎(chǔ)
C.項目立項
D.《A市商品房預售管理辦法》
2.多項選擇題W省A市P房地產(chǎn)公司（以下簡稱P公司）申請征收C鄉(xiāng)基本農(nóng)田以外的耕地50公頃，建高檔住宅小區(qū)。支付征收耕地的補償費用共計4500萬元。開發(fā)建設(shè)過程中，P公司將此項目整體轉(zhuǎn)給H公司，H公司通過市場分析后，擬將其中5公頃土地建商業(yè)用房，此項目調(diào)整方案經(jīng)規(guī)劃部門批準。在建設(shè)過程中，H公司將該項目抵押給K銀行取得建設(shè)貸款。H公司經(jīng)批準預售該住宅。H公司委托D中介公司代理銷售該商品房。張某出資20萬元以李某名義購買住房一套，并與D中介公司簽訂《商品房買賣合同》（D中介公司以H公司的名義）。H公司辦理在建工程抵押登記時，應(yīng)提交的文件有（）。
A.簽訂的抵押合同
B.公證機關(guān)出具的公證書
C.《國有土地使用證》
D.房地產(chǎn)估價機構(gòu)出具的估價報告書
最新試題
下列征收集體土地工作程序的表述中，正確的是（）。
題型：多項選擇題
征收G鄉(xiāng)該塊土地需經(jīng)（）批準。
題型：單項選擇題
C銀行對B房地產(chǎn)開發(fā)公司的在建工程項目享有（）。
題型：單項選擇題
張某與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的購房合同，應(yīng)屬于（）。
題型：多項選擇題
D中介公司代理銷售該商品房，屬于（）代理。
題型：單項選擇題
按照《擔保法》規(guī)定，張某交付購房定金的數(shù)額不得超過（）萬元。
題型：單項選擇題
B房地產(chǎn)開發(fā)公司與馬某簽訂的購房合同屬于（）。
題型：多項選擇題
B房地產(chǎn)開發(fā)公司在當?shù)貓蠹埳峡堑膹V告，屬于（）。
題型：單項選擇題
如果B房地產(chǎn)開發(fā)公司違約，根據(jù)定金罰則，張某可得到返還定金（）萬元。
題型：單項選擇題
馬某與B房地產(chǎn)開發(fā)公司簽訂的購房合同中約定了保修責任，根據(jù)規(guī)定，其保修期應(yīng)從（）起計算。
題型：單項選擇題