單項選擇題下列房地產(chǎn)拍賣競買人條件中,表述不正確的是()。

A.中華人民共和國境內(nèi)的自然人、法人和其他組織都可以作為房地產(chǎn)拍賣標的的競買人
B.在國家允許的范圍內(nèi),房地產(chǎn)競買人也可以是境外的自然人或法人
C.在國家允許的范圍內(nèi),房地產(chǎn)競買人不可以是境外的自然人或法人
D.對于集體土地上建成的房屋,居住房屋的競買人只能是房屋所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)范圍內(nèi)具備房屋建設申請條件的人


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1.單項選擇題下列關于房地產(chǎn)拍賣標的應具備的條件,表述不正確的包括()。

A.國家機關用地和軍事用地劃撥用地不可以拍賣
B.抵押房地產(chǎn)拍賣后應獲得抵押權(quán)人同意
C.集體土地上的房屋拍賣前應向當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請,獲批準后方可進行拍賣
D.未依法取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的(包括土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書和房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書的),不得拍賣

2.單項選擇題強制拍賣的程序中,關于確定和委托拍賣機構(gòu),下列說法不正確的是()。

A.對拍賣機構(gòu)的選定,一般先由當事人協(xié)商選擇拍賣機構(gòu)
B.對拍賣機構(gòu)的選定,一般先由法院選擇拍賣機構(gòu)
C.對拍賣機構(gòu)的選定,如不能達成一致意見,可以用抽簽的方式選擇
D.拍賣機構(gòu)確定后,由法院與拍賣機構(gòu)進行談判,簽訂《委托拍賣合同》

3.單項選擇題價格評估完成后,雙方當事人對以物抵債不能達成一致意見的,()應決定強制拍賣被執(zhí)行財產(chǎn)。

A.縣級以上人民政府
B.人民法院
C.人民檢察院
D.拍賣機構(gòu)

4.單項選擇題強制拍賣的主體中,拍賣委托人是指()。

A.人民法院
B.人民團體
C.公益性拍賣機構(gòu)
D.商業(yè)性拍賣機構(gòu)

最新試題

拍賣標的范圍是:依法可以處分的物品或財產(chǎn)權(quán)利。即包括動產(chǎn)、不動產(chǎn),但不包括無形資產(chǎn)。()

題型:判斷題

房地產(chǎn)拍賣(除出讓土地使用權(quán)拍賣外)屬于房地產(chǎn)一級市場交易。()

題型:判斷題

動產(chǎn)拍賣的成交一般以拍賣標的物實際占有的轉(zhuǎn)移為標志。()

題型:判斷題

抵押房地產(chǎn)拍賣前可以不獲得抵押權(quán)人同意。()

題型:判斷題

拍賣行應在拍賣日的三個月前以登報或通過電視等媒體公告的形式發(fā)布關于該房地產(chǎn)拍賣的公告信息。()

題型:判斷題

有瑕疵的房地產(chǎn)是指手續(xù)不全和規(guī)定不許轉(zhuǎn)讓的,但經(jīng)過有關部門、單位協(xié)商和政府審批后可以拍賣的房地產(chǎn)。()

題型:判斷題

任意拍賣目的在于將物品換價兌現(xiàn),與清償債務有直接關系。()

題型:判斷題

對那些價值明顯等于甚至小于所擔保債權(quán)的被執(zhí)行人的財產(chǎn),人民法院一般可以拍賣。()

題型:判斷題

在我國,擁有強制拍賣權(quán)的國家機關有:法院、檢察院、公安機關、海關、稅務機關等。()

題型:判斷題

對于皆非抵押權(quán)人起訴的案子,按時間先后,誰先起訴,誰先受償。()

題型:判斷題