多項選擇題下列關于拍賣與投標招標的區(qū)別，說法正確的是（）。

A.拍賣活動實施機構必須是依法設立的拍賣企業(yè)，招標人只可委托代理機構招標
B.招標人是為了完成某些項目而在投標人中選擇一個條件最優(yōu)的合作伙伴，合同成立后由中標人完成合同約定的工作
C.拍賣成交后，委托人和買受人都必須根據(jù)合同的約定向拍賣行支付傭金
D.招標投標活動中，雙方均需支付傭金或酬勞
E.是否收取酬勞可以作為區(qū)別拍賣與招標投標的一個重要標志


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1.多項選擇題拍賣活動中主要涉及的當事人包括（）。

A.拍賣人
B.委托人
C.競買人
D.買受人
E.拍賣主管部門

2.多項選擇題房地產(chǎn)拍賣特征包括（）。

A.房地產(chǎn)拍賣數(shù)量多，價值高
B.房地產(chǎn)拍賣數(shù)量少，價值低
C.房地產(chǎn)拍賣法律性強
D.拍賣結(jié)束后續(xù)工作多
E.拍賣結(jié)束后續(xù)工作少

3.多項選擇題在拍賣成交前出現(xiàn)下列（）情形之一的，人民法院可以單方撤銷拍賣委托。

A.據(jù)以執(zhí)行的依據(jù)被撤銷的
B.案外人提出執(zhí)行異議及案件當事人對拍賣提出意見，人民法院經(jīng)審查認為理由成立的
C.案外人提出執(zhí)行異議及案件當事人對拍賣提出意見，人民法院經(jīng)審查認為理由不成立的
D.拍賣機構以不正當方式取得拍賣權的
E.競買人之間或者拍賣機構與競買人之間惡意串通的

4.多項選擇題人民法院在執(zhí)行下列（）生效法律文書的過程中可以采用強制拍賣這-執(zhí)行措施。

A.人民法院民事調(diào)解書
B.依法應由人民法院執(zhí)行的行政處罰決定
C.我國仲裁機構作出的仲裁裁決和調(diào)解書
D.政府行政機關作出的行政處罰決定
E.公證機關依法賦予強制執(zhí)行效力的關于追償債款的債權文書

5.多項選擇題強制拍賣標的的構成要件包括（）。

A.強制拍賣標的須為被執(zhí)行人所有或依法享有處分權的財產(chǎn)
B.強制拍賣標的可以為被執(zhí)行人的關系人所有的財產(chǎn)
C.強制拍賣標的須為人民法院采取了控制性措施的財產(chǎn)
D.制拍賣標的須為個人委托拍賣人進行拍賣的財產(chǎn)
E.強制拍賣標的須為人民法院委托拍賣人進行拍賣的財產(chǎn)