多項(xiàng)選擇題2009年8月，A市甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱甲公司）有一房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，該項(xiàng)目由商品住宅和商業(yè)營(yíng)業(yè)用房?jī)刹糠纸M成，其中，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為框架結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)為4層。商品住宅±0.000=39.000，建筑高度為31米，于2010年8月竣工，住宅已作為在建工程設(shè)定抵押。乙房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)獨(dú)家代理銷售該項(xiàng)目。請(qǐng)回答下列問題乙房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在發(fā)布房地產(chǎn)廣告時(shí)，作出以下的承諾，不正確的有（）。

A.提供代辦房地產(chǎn)權(quán)證服務(wù)
B.保證有升值或投資回報(bào)
C.提供貸款服務(wù)
D.為入住者辦理戶口、升學(xué)等事項(xiàng)


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2.單項(xiàng)選擇題1997年10月，W省G市（設(shè)區(qū)市）A縣B國(guó)有企業(yè)，委托C房地產(chǎn)開發(fā)公司，為本企業(yè)職工，在A縣縣城內(nèi)建成春都住宅小區(qū)。該小區(qū)建多層住宅8棟，3萬m2；高層住宅一棟1.2萬m2。2008年2月，通過房改，將該小區(qū)所有住宅出售給職工，其中，多層住宅售房款為4500萬元，高層住宅售房款為2400萬元。B國(guó)有企業(yè)職工王某以當(dāng)?shù)卣_定的成本價(jià)750元／m2，購(gòu)買了自己租住的建筑面積海70m2的該小區(qū)住房。公房出售后，B國(guó)有企業(yè)及其購(gòu)房職工，分別按規(guī)定提取并交納了住宅專項(xiàng)維修資金。2011年3月，該小區(qū)召開了業(yè)主大會(huì)，成立了業(yè)主委員會(huì)，并聘用二級(jí)資質(zhì)D物業(yè)服務(wù)公司，進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理。春都小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)通知A縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門，A縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)在收到通知之日起（）日內(nèi)，通知專戶管理銀行將該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主交存的住宅專項(xiàng)維修資金賬面余額劃轉(zhuǎn)至業(yè)主大會(huì)開立的住宅專項(xiàng)維修資金賬戶。

A.30
B.45
C.60
D.90

3.單項(xiàng)選擇題1997年10月，W省G市（設(shè)區(qū)市）A縣B國(guó)有企業(yè)，委托C房地產(chǎn)開發(fā)公司，為本企業(yè)職工，在A縣縣城內(nèi)建成春都住宅小區(qū)。該小區(qū)建多層住宅8棟，3萬m2；高層住宅一棟1.2萬m2。2008年2月，通過房改，將該小區(qū)所有住宅出售給職工，其中，多層住宅售房款為4500萬元，高層住宅售房款為2400萬元。B國(guó)有企業(yè)職工王某以當(dāng)?shù)卣_定的成本價(jià)750元／m2，購(gòu)買了自己租住的建筑面積海70m2的該小區(qū)住房。公房出售后，B國(guó)有企業(yè)及其購(gòu)房職工，分別按規(guī)定提取并交納了住宅專項(xiàng)維修資金。2011年3月，該小區(qū)召開了業(yè)主大會(huì)，成立了業(yè)主委員會(huì)，并聘用二級(jí)資質(zhì)D物業(yè)服務(wù)公司，進(jìn)行小區(qū)物業(yè)管理。春都小區(qū)業(yè)主大會(huì)成立后，A縣人民政府建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)在收到春都小區(qū)業(yè)主委員會(huì)通知之日起30日內(nèi)，劃轉(zhuǎn)住宅專項(xiàng)維修資金賬戶，并將有關(guān)賬目等移交（）。

A.B國(guó)有企業(yè)
B.D物業(yè)服務(wù)公司
C.春都小區(qū)業(yè)主大會(huì)
D.春都小區(qū)業(yè)主委員會(huì)