A.126
B.226.07
C.260
D.268.24
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A.5600
B.5627.55
C.5634.15
D.7400
A.0.8％
B.8％
C.8.30％
D.8.73％
A.一定范圍內(nèi)
B.一定模式下
C.一定經(jīng)濟下
D.一定時期內(nèi)
A.該時段內(nèi)現(xiàn)金流量的現(xiàn)金流量流入
B.該時段內(nèi)現(xiàn)金流量的現(xiàn)金流量流出
C.該時段內(nèi)現(xiàn)金流量的代數(shù)和
D.該時段內(nèi)現(xiàn)金流量的絕對值的和
最新試題
如果計息周期為一定的時間區(qū)間（如年、季、月等），并按復利計息，稱為連續(xù)復利。（）
如果計息周期無限期縮短，并按復利計息，稱為間斷復利。（）
在計息周期不變時，名義利率越大，實際利率就越大。（）
已知某筆貸款名義利率為12%，年實際利率為12.62%，則該筆貸款的計息周期是多少？
下列關(guān)于基礎(chǔ)利率的表述中，正確的有（）。
某投資者以1.8萬元／m2的價格購買了一個建筑面積為60m2的店鋪，用于出租經(jīng)營。該投資者以自有資金支付了總價款的30％，其余用銀行提供的抵押貸款支付。該抵押貸款期限為10年，年利率為5．31％基礎(chǔ)上上浮1.5個百分點，按年等額償還。經(jīng)營費用為毛租金收入的25％。投資者希望該店鋪投資在抵押貸款還貸期內(nèi)的稅前現(xiàn)金回報率不低于12％。試計算在還貸期內(nèi)滿足投資者最低現(xiàn)金回報率要求的月租金單價（每1m2建筑面積月毛租金）。
購買-更新改造-出售模式和購買-更新改造-出租-出售模式這兩種模式中，它們的不同點在于現(xiàn)金流出中后者包含運營成本而前者不包含。（）
計算題：某家庭欲買一套單價為2800元／m2，面積為120m2的住宅。銀行為其提供了20年期的固定利率住房抵押貸款，貸款額度為房價的70％，利率為6％，按月等額償還。另知，從1995年到2001年消費者價格指數(shù)依次為100、102.5、104.6、107.3、108.7、112.5、114.6，如果以此作為計算通貨膨脹率的依據(jù)，并假定貸款期限內(nèi)的年平均通貨膨脹率等于1995年到2001年間的年平均通貨膨脹率，基年為2001年末。問：（1）該家庭的月還款額為多少？（2）若考慮通貨膨脹的影響，銀行所獲月還款額的實際價值（相對于基年）是多少？
客觀地評價房地產(chǎn)投資項目的經(jīng)濟效果或?qū)Σ煌顿Y方案進行經(jīng)濟比較時，不僅要考慮支出和收入的數(shù)額，還必須考慮每筆現(xiàn)金流量發(fā)生的時間。（）
從投資者的角度來看，資金的增值特性使其具有經(jīng)濟價值。（）