單項(xiàng)選擇題運(yùn)用比較法評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)格，下列關(guān)于選取可比實(shí)例的要求中，不正確的是（）。

A.可比實(shí)例的成交日期應(yīng)與估價(jià)時(shí)點(diǎn)接近
B.可比實(shí)例應(yīng)是估價(jià)對(duì)象的類似房地產(chǎn)
C.可比實(shí)例的成交價(jià)格應(yīng)是正常價(jià)格或可修正為正常價(jià)格
D.可比實(shí)例的價(jià)格表示方式應(yīng)與評(píng)估價(jià)值相同


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1.單項(xiàng)選擇題下列關(guān)于統(tǒng)計(jì)總體．個(gè)體和樣本概念的說法中，錯(cuò)誤的是（）。

A.統(tǒng)計(jì)中通常把所要研究的事物或現(xiàn)象的全體稱為總體
B.總體只能是有限總體，不能是無限總體
C.組成總體的每個(gè)元素稱為總體單位，也即個(gè)體
D.樣本中所含個(gè)體的數(shù)量，稱為樣本容量

2.單項(xiàng)選擇題經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)的建設(shè)用地范圍的界線，稱為（）。

A.用地紅線
B.建筑線
C.城市綠線
D.道路紅線

4.單項(xiàng)選擇題商住樓中住宅與商業(yè)共同使用的共有建筑面積，按住宅與商業(yè)的（）分別分?jǐn)偨o住宅和商業(yè)。

A.價(jià)值比例
B.建筑面積比例
C.土地面積比例
D.土地價(jià)值比例

5.單項(xiàng)選擇題完全彈性是（）的情況。

A.彈性數(shù)值小于1
B.彈性數(shù)值等于1
C.彈性數(shù)值等于0
D.彈性數(shù)值無窮大