A.購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券、股票
B.購(gòu)買房地產(chǎn)投資信托基金
C.購(gòu)買住房抵押支持證券
D.購(gòu)買一座正在運(yùn)營(yíng)的高爾夫球場(chǎng)
E.購(gòu)買市場(chǎng)上的存量房地產(chǎn)
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A.銷售收入
B.轉(zhuǎn)讓收入
C.租金收入
D.利息收入
E.經(jīng)營(yíng)收入
A.房地產(chǎn)開發(fā)投資
B.購(gòu)買房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的債券
C.房地產(chǎn)置業(yè)投資
D.購(gòu)買住房抵押支持證券
E.購(gòu)買房地產(chǎn)投資信托基金
A.倉(cāng)儲(chǔ)用房
B.汽車加油站
C.研究與發(fā)展用房
D.車站碼頭
E.高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)用房
A.投資是一種經(jīng)濟(jì)行為
B.投資是一個(gè)行為過(guò)程，這個(gè)過(guò)程越長(zhǎng)，未來(lái)報(bào)酬的獲得越穩(wěn)定，風(fēng)險(xiǎn)就越大
C.現(xiàn)在投入的價(jià)值是不確定的，而未來(lái)可能獲得的收益是確定的
D.投資目的是獲取報(bào)酬
E.投資具有時(shí)間性
A.利率風(fēng)險(xiǎn)
B.政策風(fēng)險(xiǎn)
C.資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)
D.持有期風(fēng)險(xiǎn)
E.收益現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)
最新試題
受制于房地產(chǎn)的不可移動(dòng)性、異質(zhì)性和弱流動(dòng)性等特性，形成了房地產(chǎn)投資區(qū)別于其他類型投資的重要特性。（）
在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評(píng)判、選擇投資方案唯一的標(biāo)準(zhǔn)。（）
當(dāng)房地產(chǎn)開發(fā)投資者將建成后的房地產(chǎn)用于出售、出租或經(jīng)營(yíng)時(shí)，其投資均屬于長(zhǎng)期投資。（）
由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價(jià)值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。（）
隨著房地產(chǎn)置業(yè)投資的需求不斷增長(zhǎng)，許多房地產(chǎn)企業(yè)，從單一的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)模式發(fā)展為開發(fā)投資和置業(yè)投資相結(jié)合的業(yè)務(wù)模式。（）
通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來(lái)降低該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）
投資房地產(chǎn)企業(yè)債券或股票的投資者是房地產(chǎn)間接投資者。（）
對(duì)于房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者而言，缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)且具有低風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者，往往傾向于購(gòu)買處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。（）
城市快速軌道交通線的建設(shè)，使沿線房地產(chǎn)資產(chǎn)由于出租率和租金水平的上升而大幅升值，這是由于房地產(chǎn)投資存在效益外溢和轉(zhuǎn)移的特性。（）
金融投資與實(shí)物投資的主要區(qū)別在于：前者以最終獲得金融資產(chǎn)為目的，后者通過(guò)投資直接實(shí)現(xiàn)社會(huì)積累。（）