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所謂資金的機(jī)會(huì)成本，是資金在某一段時(shí)間內(nèi)最安全和最高的投資機(jī)會(huì)的收益。（）

在房地產(chǎn)投資中，追求利益最大化是每一位投資者的共同目的，因此，收益最大是評(píng)判、選擇投資方案唯一的標(biāo)準(zhǔn)。（）

房地產(chǎn)的收益是在使用過(guò)程中產(chǎn)生的，投資者通過(guò)及時(shí)調(diào)整房地產(chǎn)的使用功能，使之適合房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求特征，不僅能增加房地產(chǎn)投資的當(dāng)前收益，還能保持甚至提升其所投資房地產(chǎn)的價(jià)值。（）

對(duì)于房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)投資者而言，缺乏房地產(chǎn)投資管理經(jīng)驗(yàn)且具有低風(fēng)險(xiǎn)偏好的投資者，往往傾向于購(gòu)買(mǎi)處于黃金地段的優(yōu)質(zhì)成熟物業(yè)。（）

短期投資和長(zhǎng)期投資在任何條件下均可相互轉(zhuǎn)化。（）

房地產(chǎn)投資的保值性，使投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）

特殊物業(yè)投資一般屬于短期投資。（）

稅法中規(guī)定的房地產(chǎn)的折舊年限，就是常說(shuō)的房地產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命。（）

由于房地產(chǎn)具有異質(zhì)性，房地產(chǎn)投資價(jià)值難以判斷，因而易產(chǎn)生資本價(jià)值風(fēng)險(xiǎn)。（）

通貨膨脹風(fēng)險(xiǎn)可通過(guò)適當(dāng)調(diào)整投資者要求的最低收益率來(lái)降低該風(fēng)險(xiǎn)對(duì)實(shí)際收益率影響的程度。因此投資者要求的最低收益率是通貨膨脹率與行業(yè)基準(zhǔn)折現(xiàn)率的直接相加。（）