單項(xiàng)選擇題某市2011年存量商品住宅的吸納率為40%，該市同期存量商品住宅的吸納周期是（）。

A.半個(gè)月
B.2.5個(gè)月
C.半年
D.2.5年


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1.單項(xiàng)選擇題按增量存量細(xì)分通常將房地產(chǎn)市場(chǎng)劃分為三級(jí)市場(chǎng)，其中二級(jí)市場(chǎng)是指（）。

A.土地使用權(quán)出讓市場(chǎng)
B.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)
C.新建商品房租售市場(chǎng)
D.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)和新建商品房租售市場(chǎng)

2.單項(xiàng)選擇題從市場(chǎng)發(fā)展的實(shí)際情況出發(fā)，判別供給檔次和需求水平之間是否處于錯(cuò)位的狀態(tài)，其結(jié)構(gòu)形式屬于（）。

A.產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
B.供求結(jié)構(gòu)
C.投資結(jié)構(gòu)
D.租買(mǎi)結(jié)構(gòu)

3.單項(xiàng)選擇題在住房市場(chǎng)中，存量住房市場(chǎng)的市場(chǎng)結(jié)構(gòu)特征是（）。

A.競(jìng)爭(zhēng)多于壟斷
B.壟斷多于競(jìng)爭(zhēng)
C.競(jìng)爭(zhēng)與壟斷持平
D.不存在競(jìng)爭(zhēng)和壟斷

5.單項(xiàng)選擇題產(chǎn)業(yè)與結(jié)構(gòu)布局，屬于房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境中的（）。

A.社會(huì)環(huán)境
B.政治環(huán)境
C.經(jīng)濟(jì)環(huán)境
D.金融環(huán)境

最新試題

房地產(chǎn)市場(chǎng)區(qū)別于一般商品市場(chǎng)的特性，包括壟斷性、外部性、信息不對(duì)稱(chēng)性和適應(yīng)性等方面。（）

題型：判斷題

吸納率是指報(bào)告期內(nèi)吸納量占同期銷(xiāo)售量的比例。（）

題型：判斷題

當(dāng)承包商同時(shí)兼作開(kāi)發(fā)商的角色時(shí)，其對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目利潤(rùn)水平的要求與開(kāi)發(fā)商相同。（）

題型：判斷題

由于房地產(chǎn)具有明顯的不可移動(dòng)性和異質(zhì)性，且市場(chǎng)集中度較低，因此房地產(chǎn)市場(chǎng)具有明顯的壟斷競(jìng)爭(zhēng)特征。（）

題型：判斷題

可供租售量=上期可供租售數(shù)量+上期吸納量+本期新竣工量。（）

題型：判斷題

我國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)統(tǒng)計(jì)中采用的是實(shí)際銷(xiāo)售面積，是指報(bào)告期已竣工的房屋面積中已正式交付給購(gòu)房者或已簽訂銷(xiāo)售合同的商品房屋面積，包括已簽訂預(yù)售合同正在建設(shè)的商品房屋面積。（）

題型：判斷題

住房?jī)r(jià)格合理性指數(shù)，是指從城市經(jīng)濟(jì)基本面可支撐住房?jī)r(jià)格的角度，對(duì)當(dāng)前實(shí)際住房?jī)r(jià)格合理性作出的判斷，反映了實(shí)際住房?jī)r(jià)格與城市經(jīng)濟(jì)基本面指標(biāo)的協(xié)調(diào)關(guān)系。（）

題型：判斷題

影響房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的基本因素包括：社會(huì)因素、經(jīng)濟(jì)因素、政策因素和金融因素。（）

題型：判斷題

房地產(chǎn)市場(chǎng)投資結(jié)構(gòu)是指從經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段出發(fā)，考查房地產(chǎn)市場(chǎng)中住宅、寫(xiě)字樓和商業(yè)用房等不同物業(yè)類(lèi)型之間的投資比例關(guān)系，分析其產(chǎn)品結(jié)構(gòu)布局的合理程度。（）

題型：判斷題

當(dāng)泡沫產(chǎn)生時(shí)，市場(chǎng)還處在上升階段；而出現(xiàn)過(guò)度開(kāi)發(fā)的現(xiàn)象時(shí)，市場(chǎng)已經(jīng)開(kāi)始下滑了。（）

題型：判斷題