A.分析階段
B.決策階段
C.反饋階段
D.監(jiān)控階段
E.策略階段
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A.經(jīng)濟(jì)性原則
B.最優(yōu)原則
C.滿意原則
D.反饋原則
E.比較選優(yōu)原則
A.是為了達(dá)到一個(gè)預(yù)定的目標(biāo)
B.是在某種條件下尋求優(yōu)化目標(biāo)和達(dá)到優(yōu)化目標(biāo)的手段
C.是在若干個(gè)有價(jià)值的方案中選擇1個(gè)行動方案
D.是在若干個(gè)有價(jià)值的方案中選擇1～3個(gè)行動方案
E.準(zhǔn)備實(shí)施的決策方案可能出現(xiàn)的幾種后果是可以預(yù)測或估計(jì)的
A.戰(zhàn)略性決策
B.管理性決策
C.業(yè)務(wù)性決策
D.個(gè)人決策
E.群體決策
A.戰(zhàn)略性決策
B.管理性決策
C.確定型決策
D.風(fēng)險(xiǎn)型決策
E.不確定型決策
A.空置率與有效毛收入呈反向變動
B.空置率與有效毛收入呈同向變動
C.權(quán)益投資比率高，意味著投資者承擔(dān)的投資風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬均增加
D.通過與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂長期合約，可以完全排除通貨膨脹對運(yùn)營費(fèi)用的影響
E.金融機(jī)構(gòu)通常要求投資者的權(quán)益投資比率不得低于某一要求的比率
最新試題
盈虧平衡分析就是要找出項(xiàng)目方案的盈虧平衡點(diǎn)。（）
最高土地取得價(jià)格與實(shí)際估測的土地取得價(jià)格之間差距越大，開發(fā)項(xiàng)目承受土地取得價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)的能力越大。（）
蒙特卡洛模擬法是在利用德爾菲法進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)辨識與估計(jì)的基礎(chǔ)上，將風(fēng)險(xiǎn)分析與反映開發(fā)項(xiàng)目特征的收入和支出流結(jié)合起來，在綜合考慮主要風(fēng)險(xiǎn)因素影響的情況下，對隨機(jī)收入、支出流的概率分布進(jìn)行估計(jì)，并對各個(gè)收入、支出流之間的名種關(guān)系進(jìn)行探討，用項(xiàng)目預(yù)期收入、成本及凈效益的現(xiàn)值的平均離散程度來度量風(fēng)險(xiǎn)，進(jìn)而得到表示風(fēng)險(xiǎn)程度的凈效益的概率分析。（）
房地產(chǎn)項(xiàng)目的盈虧平衡分析，有臨界點(diǎn)分析和保本點(diǎn)分析兩種，兩者的主要差異在于平衡點(diǎn)的設(shè)置。（）
土地費(fèi)用是房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目評估中一個(gè)重要的計(jì)算參數(shù)。由土地出讓金、基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)和土地開發(fā)費(fèi)用組成。（）
凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)差可以反映項(xiàng)目年度凈現(xiàn)值的離散程度。（）
中低價(jià)位的商品住宅和經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目，其銷售周期就遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于高檔商品住宅項(xiàng)目。（）
房地產(chǎn)投資之所以具有期權(quán)性質(zhì)，是因?yàn)榉康禺a(chǎn)投資具有可逆性和可延期性。（）
與傳統(tǒng)觀點(diǎn)不同，實(shí)物期權(quán)理論認(rèn)為：不確定性帶來機(jī)會，不確定性的增加可以帶來更高的價(jià)值。（）
在開發(fā)項(xiàng)目評估階段，容積率和建筑面積就可以確定。（）