多項(xiàng)選擇題土地儲(chǔ)備貸款對(duì)象是（）。

A.縣級(jí)以上人民政府
B.土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)
C.進(jìn)行土地購(gòu)置的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
D.對(duì)一級(jí)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)的企業(yè)
E.一般房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)


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1.多項(xiàng)選擇題抵押率是貸款金額與抵押物價(jià)值之比，又稱(chēng)貸款價(jià)值比率。抵押率的確定，受許多因素的影響，主要有（）。

A.抵押物的流動(dòng)性
B.抵押人信用等級(jí)
C.抵押物價(jià)值取得的情況
D.貸款期限長(zhǎng)短
E.通貨膨脹預(yù)期

2.多項(xiàng)選擇題建設(shè)貸款主要用于（）。

A.償還土地購(gòu)置貸款和土地開(kāi)發(fā)貸款
B.支付建設(shè)階段的人工費(fèi)
C.支付在建工程抵押貸款
D.支付管理費(fèi)
E.支付其他相關(guān)成本

3.多項(xiàng)選擇題與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目相關(guān)的債務(wù)融資，主要包括（）。

A.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款
B.土地儲(chǔ)備貸款
C.個(gè)人住房抵押貸款
D.個(gè)人住房公積金貸款
E.在建工程抵押貸款

4.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)投資者的債務(wù)融資方式有（）。

A.合作開(kāi)發(fā)方式
B.建成房地產(chǎn)抵押貸款
C.在建房地產(chǎn)抵押貸款
D.發(fā)行企業(yè)債券
E.房地產(chǎn)企業(yè)流動(dòng)資金貸款

5.多項(xiàng)選擇題房地產(chǎn)企業(yè)債務(wù)融資的主要資金來(lái)源有（）。

A.上市
B.增發(fā)新股
C.發(fā)行企業(yè)債券
D.住房抵押貸款
E.信用貸款

最新試題

傘型合伙REITs是指REITs不直接擁有房地產(chǎn)，而是通過(guò)一個(gè)經(jīng)營(yíng)合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)。（）

題型：判斷題

對(duì)于在建工程抵押貸款，通常的做法是：一次辦理承包工程合同的房屋期權(quán)抵押登記；按工程形象進(jìn)度和約定的貸款價(jià)值比率，分次確定貸款額度，分次發(fā)放貸款。（）

題型：判斷題

在確定項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)系數(shù)時(shí)，將項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)劃分成AAA、AA、A、BBB、BB、B六個(gè)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)。（）

題型：判斷題

建設(shè)貸款主要用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)和其他相關(guān)成本，土地購(gòu)置貸款和土地開(kāi)發(fā)貸款一般通過(guò)其他貸款方式償還。（）

題型：判斷題

貸款的綜合評(píng)價(jià)主要工作是計(jì)算貸款綜合風(fēng)險(xiǎn)額。（）

題型：判斷題

多重合伙REITs是REITs不直接擁有房地產(chǎn)，而是通過(guò)一個(gè)經(jīng)營(yíng)合伙制企業(yè)控制房地產(chǎn)。（）

題型：判斷題

權(quán)益型REITs是以收益性物業(yè)的出租、經(jīng)營(yíng)管理和開(kāi)發(fā)為主營(yíng)業(yè)務(wù)，主要收入是房地產(chǎn)出租收入。（）

題型：判斷題

在抵押貸款支持債券和抵押貸款直付債券中，發(fā)行人仍持有抵押貸款組合，所發(fā)行的債券則屬于發(fā)行人的債務(wù)。（）

題型：判斷題

對(duì)于已設(shè)定抵押的房屋期權(quán)，在抵押期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商可以在銀行的監(jiān)管下預(yù)售。（）

題型：判斷題

建設(shè)貸款除用于支付建設(shè)階段的人工、材料、設(shè)備、管理費(fèi)和其他相關(guān)成本外，還用于償還土地購(gòu)置貸款和土地開(kāi)發(fā)貸款。（）

題型：判斷題