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在實(shí)際估價中估價師應(yīng)如何模擬市場來給估價對象“定價”？

什么是估價的誤差范圍？如何確定估價的合理誤差范圍？

為什么會產(chǎn)生估價的準(zhǔn)確性問題？如何看待估價的準(zhǔn)確性？

應(yīng)如何理解房地產(chǎn)估價是“發(fā)現(xiàn)”或“探測”房地產(chǎn)價值而不是“發(fā)明”或“創(chuàng)造”房地產(chǎn)的價值？

估價當(dāng)事人、（估價主體）、估價委托人、估價對象權(quán)利人、估價利害關(guān)系人、估價報告使用人之間有何區(qū)別和關(guān)系？

什么是估價目的？目前有哪些估價目的？

不同估價師的估價結(jié)果為何不完全相同？

房地產(chǎn)估價方法主要有哪幾種？實(shí)際估價中應(yīng)如何選用估價方法？

為什么說房地產(chǎn)估價是國家法定制度？

（），《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》作了修改。