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房地產(chǎn)有哪些特性？了解這些特性對做好房地產(chǎn)估價有何重要意義？

在實物形態(tài)上，土地與建筑物合成一體時，是否可能只單獨評估其中的土地或建筑物的價值？試舉例說明。

"五通一平"一般是指具備了道路、給水、燃氣、熱力、供電等基礎設施或條件以及場地平整。（）

為什么說房地產(chǎn)市場是地區(qū)性市場？地區(qū)性市場意味著什么？

房地產(chǎn)、土地、建筑物、其他地上定著物的含義分別是什么？

從實物的角度來看，現(xiàn)實中房地產(chǎn)估價對象包括共有的房地產(chǎn)、在建工程、未來狀況下的房地產(chǎn)、違法占地或違章建筑的房地產(chǎn)等。（）

從經(jīng)濟角度來看，土地利用選擇的一般先后順序是：商業(yè)、辦公、工業(yè)、居住、耕地、牧場、放牧地、森林、不毛荒地。（）

房地產(chǎn)在經(jīng)濟蕭條時期比在經(jīng)濟繁榮時期的變現(xiàn)能力強。（）

房地產(chǎn)主要有哪些分類？每種分類中將房地產(chǎn)分為哪幾類？

對于處分共有的房地產(chǎn)，應當經(jīng)占份額2/3以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，除非共有人之間另有約定。（）