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了解單位價格應注意哪幾點？

什么是土地的“生熟”程度？它主要有哪幾種？

樓面地價有何特殊作用？

需求與需要有何異同？

越是有用的物品，其價格是否就越高？

在通常情況下，樓面地價是按照建筑面積均攤的土地價格。（）

正常成交價格與非正常成交價格如何區(qū)分？

對于實行政府指導價的房地產(chǎn)，由于經(jīng)營者應在政府指導價規(guī)定的幅度內(nèi)制定價格，所以估價結(jié)果不得超出政府指導價規(guī)定的幅度。（）

實際價格是指在成交日期時一次付清的價格，或者將不是在成交日期時一次付清的價格折現(xiàn)到成交日期時的價格。（）

成交價格、市場價格、理論價格、評估價值的含義及其相互關(guān)系是什么？