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什么是特殊政策？它們對房地產(chǎn)價格有什么影響？

房地產(chǎn)所在地區(qū)的綠地率（或綠化覆蓋率）、容積率、建筑密度／建筑間距等也反映了其環(huán)境景觀狀況，它們的高低、大小對房地產(chǎn)價格也有影響。（）

什么是影響房地產(chǎn)價格的房地產(chǎn)自身因素？它又可分為哪幾類因素？

對房地產(chǎn)價格有影響的規(guī)劃和計劃有哪些？它們對房地產(chǎn)價格有什么影響？

建筑物實物因素主要有哪些？它們與房地產(chǎn)價格的關系如何？

在我國，土地所有權屬于國家或者農(nóng)民集體，不能買賣，僅能通過征收方式由農(nóng)民集體所有變?yōu)閲宜羞M行單向流動。（）

一般來說，隨著家庭人口規(guī)模小型化，即家庭平均人口數(shù)的下降，家庭數(shù)量增多，所需要的住房總量將增加，房地產(chǎn)價格有上漲的趨勢。（）

房地產(chǎn)價格影響因素有哪幾種分類？每種分類的作用和內(nèi)容是什么？

不同用途的房地產(chǎn)注重的區(qū)位因素有何不同？

居民消費價格指數(shù)和生產(chǎn)資料價格指數(shù)的變動直接反映房地產(chǎn)價格的變動。（）