單項選擇題當新房地產(chǎn)的價值減去將現(xiàn)有房地產(chǎn)改變?yōu)樾路康禺a(chǎn)的必要支出及應得利潤小于現(xiàn)有房地產(chǎn)的價值時，應以（）為前提進行估價。
A.維持現(xiàn)狀
B.更新改造
C.改變用途
D.重新開發(fā)
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1.單項選擇題適合原理是以房地產(chǎn)與其外部環(huán)境是否協(xié)調(diào)，來判定是否為最高最佳利用。它可以幫助確定（）。
A.最佳用途
B.最佳規(guī)模
C.最佳集約度
D.最佳使用
2.單項選擇題能夠確定估價對象最佳用途的經(jīng)濟學原理是（）。
A.適合原理
B.均衡原理
C.收益遞增原理
D.收益遞減原理
3.單項選擇題某房地產(chǎn)的土地面積為500m2，建筑面積為800m2，建筑建設年度和外觀均已陳舊，如果拆除重建，則測算拆遷費用為每平方米建筑面積320元，殘值為每平方米60元，則該宗房地產(chǎn)相對于空地的減價額為（）萬元。
A.10.30
B.13.00
C.28.00
D.20.80
4.單項選擇題收益遞減規(guī)律對于一宗土地來說，表現(xiàn)在對該宗土地的利用強度超過一定限度后，收益開始（）。
A.提高
B.下降
C.不變
D.無法確定
5.單項選擇題對于經(jīng)濟可行性檢驗時，只有預測未來的收入現(xiàn)值（）支出現(xiàn)值的使用方式才具有經(jīng)濟可行性，否則應被淘汰。
A.小于等于
B.大于等于
C.等于
D.無法確定
最新試題
估價時點原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
題型：問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應改變用途的條件是什么？
題型：問答題
價值時點原則要求房地產(chǎn)估價結(jié)果應是估價對象在價值時點的價值。所以房地產(chǎn)估價結(jié)果肯定是現(xiàn)時的價值時點的價值。（）
題型：判斷題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應重新開發(fā)的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應拆除重建的條件是什么？
題型：問答題
現(xiàn)實中各種估價目的的估價，其估價時點、估價對象狀況和房地產(chǎn)市場狀況應是怎樣的？
題型：問答題
現(xiàn)有房地產(chǎn)應維持現(xiàn)狀的條件是什么？其中，現(xiàn)有建筑物應予以保留的條件是什么？
題型：問答題
掌握房地產(chǎn)估價的技術(shù)性原則有何實際意義？
題型：問答題
在實際估價中如何根據(jù)最高最佳利用原則確定估價前提？
題型：問答題
最高最佳利用原則對房地產(chǎn)估價有何要求？房地產(chǎn)估價為何要遵循該原則？
題型：問答題
在同一個市場上的類似房地產(chǎn)，其價格相互牽制，相互接近。（）
題型：判斷題