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判斷題

行政劃撥的土地不能估價(jià)。（）

答案：錯(cuò)誤

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在合法產(chǎn)權(quán)方面，應(yīng)以房地產(chǎn)權(quán)屬證書和有關(guān)證件為依據(jù)。現(xiàn)行的土地權(quán)屬證書有《國有土地使用證》、《集體土地所有證》、《集體土地使用證》三種。（）

答案：錯(cuò)誤

合法原則要求房地產(chǎn)估價(jià)應(yīng)以估價(jià)對象的合法權(quán)益為前提進(jìn)行。兩宗實(shí)物狀況相同的房地產(chǎn)，如果權(quán)益不同，價(jià)值會有所不同。（）

答案：正確

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