判斷題交易實(shí)例的成交日期與估價(jià)時(shí)點(diǎn)相隔2年以上的不宜采用，因?yàn)殡y以進(jìn)行市場狀況修正，即使修正也可能出現(xiàn)大的偏差。（）
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最新試題
交易稅費(fèi)非正常負(fù)擔(dān)的房地產(chǎn)交易，其成交價(jià)格比正常價(jià)格可能偏高也可能偏低。（）
題型：判斷題
采用比較法估價(jià)時(shí)，一般要求選取3～10個(gè)可比實(shí)例即可。（）
題型：判斷題
在價(jià)格指數(shù)編制中，需要選擇某個(gè)時(shí)期作為基期，便于價(jià)格指數(shù)有個(gè)相比的對象。（）
題型：判斷題
要求評估的估價(jià)對象的價(jià)格是估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格，應(yīng)是在估價(jià)時(shí)點(diǎn)以前的房地產(chǎn)市場狀況下形成的。（）
題型：判斷題
對在建工程的估價(jià)，可采用比較法估價(jià)。（）
題型：判斷題
如果為土地使用權(quán)出讓，一般買賣、租賃、征用等目的估價(jià)，則應(yīng)選取相對應(yīng)的交易類型的交易實(shí)例為可比實(shí)例。（）
題型：判斷題
在統(tǒng)一單價(jià)方面，土地除了單價(jià)之外還可為整個(gè)房產(chǎn)地價(jià)。（）
題型：判斷題
母子公司之間，公司與職工之間的房地產(chǎn)交易，成交價(jià)格往往與正常的市場價(jià)格相差不大。（）
題型：判斷題
可比實(shí)例的用途應(yīng)與估價(jià)對象的用途相似。（）
題型：判斷題
對于存量成套住宅，由于數(shù)量較多、可比性較好，最適用比較法估價(jià)。（）
題型：判斷題