判斷題在直線趨勢法公式中，α、b的值是根據(jù)最小二乘法確定的。（）

最新試題

由于加權(quán)的隨意性很大，所以在平均增減量法中最好不要使用加權(quán)。（）

題型：判斷題

長期趨勢法適用的條件是擁有估價(jià)對象或類似房地產(chǎn)的較長時(shí)期的歷史價(jià)格資料，而且所擁有的歷史價(jià)格資料要真實(shí)。（）

題型：判斷題

長期趨勢法主要用于對房地產(chǎn)未來價(jià)格的推測、判斷，如用于假設(shè)開發(fā)法中預(yù)測本來開發(fā)完成后的房地產(chǎn)價(jià)值。（）

題型：判斷題

在平均增減量法公式中，d代表逐期增減量。（）

題型：判斷題

長期趨勢法是根據(jù)房地產(chǎn)價(jià)格在長期內(nèi)形成的規(guī)律作出判斷，所以對搜集到的歷史價(jià)格資料可以直接使用。（）

題型：判斷題

直線趨勢法公式中的Y代表時(shí)間序列的項(xiàng)數(shù)。（）

題型：判斷題

直線趨勢法公式Y(jié)=α+bX中，X代表時(shí)間，是因變量。（）

題型：判斷題

在平均增減量法公式中，P1代表基期。（）

題型：判斷題

如果長期趨勢線越陡，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢越強(qiáng)；反之，則表明房地產(chǎn)價(jià)格的上漲（或下降）趨勢越弱。（）

題型：判斷題

長期趨勢法與假設(shè)開發(fā)法的理論依據(jù)都是基于預(yù)期原理。（）

題型：判斷題