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深度價(jià)格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）
一般的房地產(chǎn)估價(jià)方法主要適用于單宗土地估價(jià)，而且需要花費(fèi)較長(zhǎng)的時(shí)間。路線價(jià)法則被認(rèn)為是一種快速、相對(duì)公平合理，能節(jié)省人力、財(cái)力，可以同時(shí)對(duì)許多宗土地進(jìn)行批量估價(jià)的方法。（）
劃分地價(jià)區(qū)段的方法通常是就土地的位置、交通、使用現(xiàn)狀、城市規(guī)劃、房地產(chǎn)價(jià)格水平及收益情形等做實(shí)地調(diào)查研究，將情況相同或相似的相連土地劃為同一個(gè)地價(jià)區(qū)段。（）
在同一條街道上，如果兩側(cè)的繁華程度、地價(jià)水平有顯著差異的，應(yīng)以街道中心為分界線，將該街道的兩側(cè)各自視為一個(gè)路線價(jià)區(qū)段，分別附設(shè)不同的路線價(jià)。（）
狹義地租是指利用土地所獲得的超額報(bào)酬。（）
不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個(gè)基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）
宗地價(jià)格原則上可以采用下列兩種技術(shù)途徑來(lái)評(píng)估：直接運(yùn)用市場(chǎng)法、成本法、收益法、假設(shè)開發(fā)法等來(lái)評(píng)估；在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，可通過(guò)基準(zhǔn)地價(jià)的修正來(lái)評(píng)估。（）
所謂地價(jià)區(qū)段，是將用途相似、地塊相連、地價(jià)相近的土地加以圈圍而形成的一個(gè)區(qū)域。（）
城市基準(zhǔn)地價(jià)與路線價(jià)是一種評(píng)估方法。（）
兩個(gè)規(guī)模、檔次、經(jīng)營(yíng)品種、經(jīng)營(yíng)水平等相同，但所處位置不同的商場(chǎng)，由于位置上的差異也會(huì)帶來(lái)銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）