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計(jì)算前后兩面臨街矩形土地的價(jià)格，是采用"正旁兩街分別輕重"估價(jià)法。（）
基準(zhǔn)地價(jià)修正法是指在政府確定公布了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，通過具體區(qū)位、土地使用年限、容積率、土地形狀、臨街狀況等的比較，由估價(jià)對(duì)象宗地所處地段的基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整得出估價(jià)對(duì)象宗地價(jià)格的一種估價(jià)方法。（）
不論是狹義地租還是廣義地租，都有一個(gè)基本含義，就是一種"純粹的剩余物"。（）
一個(gè)地價(jià)區(qū)段可視為一個(gè)地價(jià)"均質(zhì)"區(qū)域。（）
深度價(jià)格修正率又稱深度百分率，深度指數(shù)。（）
狹義的地租是指超額的工資、利息、利潤及利用任何生產(chǎn)要素所獲得的超額報(bào)酬。（）
兩個(gè)規(guī)模、檔次、經(jīng)營品種、經(jīng)營水平等相同，但所處位置不同的商場(chǎng)，由于位置上的差異也會(huì)帶來銷售凈收入的差異，這種差異也是一種地租現(xiàn)象。（）
深度價(jià)格修正率是基于深度價(jià)格遞減率，即臨街土地中各部分的價(jià)值遠(yuǎn)離道路而有遞減現(xiàn)象或者說距街道深度愈深、可及性愈差、價(jià)值也就愈高。（）
在有了基準(zhǔn)地價(jià)的地區(qū)，可通過基準(zhǔn)地價(jià)的修正來估價(jià)。（）
一般的房地產(chǎn)估價(jià)方法主要適用于單宗土地估價(jià)，而且需要花費(fèi)較長的時(shí)間。路線價(jià)法則被認(rèn)為是一種快速、相對(duì)公平合理，能節(jié)省人力、財(cái)力，可以同時(shí)對(duì)許多宗土地進(jìn)行批量估價(jià)的方法。（）