A.擬采用的估價技術(shù)路線和估價方法
B.擬調(diào)查搜集的資料及其來源渠道
C.載明估價的基本事項
D.擬定作業(yè)步驟和作業(yè)進(jìn)度
您可能感興趣的試卷
你可能感興趣的試題
A.成立法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.預(yù)計所需的時間、人力、經(jīng)費(fèi)
D.載明估價的基本事項
A.明確估價時點
B.明確估價對象
C.明確估價目的
D.簽訂估價合同
A.估價原則
B.估價依據(jù)
C.估價機(jī)構(gòu)
D.估價定義
A.估價師聲明
B.估價技術(shù)報告
C.致委托人函
D.估價結(jié)果報告
A.估價對象的位置圖，四至和周圍環(huán)境的圖片、土地形狀圖、建筑平面圖、建筑物外觀和內(nèi)部狀況的圖片、估價對象的產(chǎn)權(quán)證明、估價中引用的其他專用文件資料、估價人員和估價機(jī)構(gòu)的資格證明、專業(yè)經(jīng)歷和業(yè)績等
B.委托人、估價機(jī)構(gòu)、估價對象、估價目的、估價時點、價值定義、估價依據(jù)、估價原則、估價方法、估價結(jié)果、估價人員
C.致函對象、致函正文、致函落款、致函日期
D.標(biāo)題、估價項目名稱、委托人、估價機(jī)構(gòu)、估價師、估價作業(yè)日期、估價報告編號
最新試題
如果對于估價業(yè)務(wù)是估價機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識和經(jīng)驗所限的，經(jīng)征求估價需求者的書面同意，可以與其他合適的估價機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項業(yè)務(wù)。（）
明確估價對象的實物狀況，是搞清楚估價對象的位置、交通、周圍環(huán)境和景觀、外部配套設(shè)施等。（）
致函日期是指致函時的年、月、日，也即正式出具估價報告的日期-估價報告出具日期。（）
對于經(jīng)審核認(rèn)為需要修改的估價報告，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行修改；對于不合格的估價報告，應(yīng)當(dāng)重新撰寫，甚至需要重新估價。經(jīng)修改、重新撰寫或者重新估價后撰寫的估價報告，不必再次進(jìn)行審核。（）
明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）
爭取估價業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)通過提升估價機(jī)構(gòu)的品牌和公信力，提高估價技術(shù)水平和服務(wù)質(zhì)量，進(jìn)行恰當(dāng)?shù)男麄?、廣告等方式進(jìn)行，而不應(yīng)采取不正當(dāng)?shù)母偁幨侄危鐞阂鈮旱凸纼r服務(wù)收費(fèi)，給予回扣或利誘等。（）
房地產(chǎn)估價報告中應(yīng)當(dāng)有一份由所有參加該估價項目的注冊房地產(chǎn)估價師簽名的聲明，非注冊房地產(chǎn)估價師不應(yīng)在此聲明中簽名。（）
進(jìn)行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應(yīng)由估價人員獨(dú)立完成。（）
擬定估價作業(yè)步驟和時間進(jìn)度的方法，可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)。（）
在估價報告中陳述估價的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風(fēng)險、保護(hù)估價機(jī)構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護(hù)委托人和估價報告使用者。（）