房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告通常由()組成。
①封面;
②目錄;
③致委托人函;
④注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師聲明;
⑤估價(jià)的假設(shè)和限制條件;
⑥估價(jià)結(jié)果報(bào)告;
⑦估價(jià)技術(shù)報(bào)告;
⑧附件。
A.①②③④⑤⑥⑦⑧
B.①②③④⑤⑦⑥⑧
C.①②③④⑥⑦⑤⑧
D.①②④③⑤⑥⑦⑧
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A.成本法
B.收益法
C.比較法
D.假設(shè)開發(fā)法
A.一種
B.兩種以上(含兩種)
C.兩種以上(不含兩種)
D.三種
A.收益法
B.成本法
C.比較法
D.假設(shè)開發(fā)法
A.委托人
B.估價(jià)師
C.估價(jià)目的
D.估價(jià)對(duì)象
A.一名
B.兩名
C.兩名以上
D.無明確規(guī)定
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最新試題
估價(jià)目的是由委托人提出的,價(jià)值時(shí)點(diǎn)是根據(jù)估價(jià)目的確定的。()
如果估價(jià)對(duì)象為已經(jīng)消失的房地產(chǎn),因?yàn)橐褵o物可查,所以不必去估價(jià)對(duì)象原址進(jìn)行必要的調(diào)查了解。()
如果對(duì)于估價(jià)業(yè)務(wù)是估價(jià)機(jī)構(gòu)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)所限的,經(jīng)征求估價(jià)需求者的書面同意,可以與其他合適的估價(jià)機(jī)構(gòu)聯(lián)合承接或合作完成該項(xiàng)業(yè)務(wù)。()
記述式報(bào)告是最普遍、最完整的估價(jià)報(bào)告形式。()
對(duì)于運(yùn)用市場(chǎng)法、收益法、成本法估價(jià)所選取的可比實(shí)例房地產(chǎn),也應(yīng)進(jìn)行實(shí)地查勘。()
保管期限屆滿而估價(jià)服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價(jià)資料,應(yīng)當(dāng)保管到估價(jià)服務(wù)的行為了結(jié)為止。()
擬定估價(jià)作業(yè)步驟和時(shí)間進(jìn)度的方法,可以采用線條圖或網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。()
致函日期是指致函時(shí)的年、月、日,也即正式出具估價(jià)報(bào)告的日期-估價(jià)報(bào)告出具日期。()
估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期不同于估價(jià)責(zé)任期:如果估價(jià)報(bào)告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用,則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期;如果估價(jià)報(bào)告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用,則估價(jià)責(zé)任期應(yīng)到估價(jià)服務(wù)的行為結(jié)束為止。()
如果估價(jià)報(bào)告超過了其有效期還未得到使用,則估價(jià)責(zé)任期就是估價(jià)報(bào)告有效期。()