A.成立受法律保護(hù)的委托與受托關(guān)系
B.明確合同雙方的權(quán)利和義務(wù)
C.明確估價目的、估價時點
D.載明估價的基本事項
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A.明確估價對象的實物狀況
B.明確估價對象的估價目的
C.明確估價對象的權(quán)益狀況
D.明確估價對象的區(qū)位狀況
E.明確估價對象的估價時點
A.明確估價目的
B.明確估價對象
C.明確估價時點
D.明確估價內(nèi)容
E.明確估價費用
A.對于面積小、價值低的房地產(chǎn)可不進(jìn)行實地查勘
B.實地查勘中應(yīng)將有關(guān)情況和數(shù)據(jù)認(rèn)真記錄下來，形成實地查勘記錄
C.實地查勘人員和委托人中的陪同人員都應(yīng)在實地查勘記錄上簽名
D.在實地查勘記錄上應(yīng)注明實地查勘日期
E.實地查勘應(yīng)到實地對事先收集的有關(guān)估價對象的資料進(jìn)行核實
A.估價報告是關(guān)于估價對象的客觀合理價格或價值的研究報告
B.估價報告可視為估價人員提供給委托人的"產(chǎn)品"
C.估價報告應(yīng)重在內(nèi)在質(zhì)量，外在質(zhì)量不是很重要
D.估價報告應(yīng)對難以確定的事項予以說明，但不得描述其對估價結(jié)果可能產(chǎn)生的影響
E.估價報告是全面、公正、客觀、準(zhǔn)確地記述估價過程、反映估價成果的文件
A.8
B.10
C.15
D.20
最新試題
估價報告應(yīng)用有效期不同于估價責(zé)任期：如果估價報告超過了其應(yīng)用有效期還未得到使用，則估價責(zé)任期就是估價報告應(yīng)用有效期；如果估價報告在其應(yīng)用有效期內(nèi)得到使用，則估價責(zé)任期應(yīng)到估價服務(wù)的行為結(jié)束為止。（）
完成任何一個房地產(chǎn)估價項目，都不得隨意省略房地產(chǎn)估價程序中的工作步驟和工作內(nèi)容。（）
進(jìn)行房地產(chǎn)估價時，實地勘察應(yīng)由估價人員獨立完成。（）
在實地查勘時，一般需要委托人中熟悉情況的人員和被查勘房地產(chǎn)的業(yè)主陪同。（）
估價報告應(yīng)用有效期是指使用估價報告不得超過的時間界限。（）
保管期限屆滿而估價服務(wù)的行為尚未了結(jié)的估價資料，應(yīng)當(dāng)保管到估價服務(wù)的行為了結(jié)為止。（）
房地產(chǎn)估價的核心是為特定目的、對特定房地產(chǎn)在特定時點的價值作出估計。（）
對于成片或成批多宗房地產(chǎn)的同時估價且單宗房地產(chǎn)的價值較低時，估價報告可以采用口述的形式。（）
在估價報告中陳述估價的假設(shè)和限制條件，一方面是規(guī)避風(fēng)險、保護(hù)估價機構(gòu)和估價人員，另一方面是告知、保護(hù)委托人和估價報告使用者。（）
明確估價目的有助于明確估價對象，有助于明確價值時點，還有助于明確所要評估的價值類型。（）