A.酒店
B.工廠
C.普通住宅
D.別墅
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A.行政隸屬變更
B.房地產(chǎn)制度
C.特殊政策
D.房地產(chǎn)價(jià)格政策
A.上漲
B.下降
C.很難說
D.沒有影響
A.某一地區(qū)的家庭總?cè)丝跀?shù)
B.全社會或某一地區(qū)的家庭平均人口數(shù)
C.全社會的家庭總?cè)丝跀?shù)
D.全社會或某一地區(qū)的家庭總?cè)丝跀?shù)
A.環(huán)境因素
B.自身因素
C.視覺因素
D.心理因素
A.經(jīng)濟(jì)因素
B.行政因素
C.社會因素
D.心理因素
最新試題
估價(jià)時(shí)點(diǎn)為過去時(shí)，估價(jià)對象的（）也都要以原估價(jià)時(shí)點(diǎn)時(shí)的狀況為準(zhǔn)。
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
收益性房地產(chǎn)的價(jià)值就是其未來凈收益的現(xiàn)值之和，該價(jià)值高低主要取決于（）這幾個(gè)因素。
搜集交易實(shí)例的途徑有（）。
下列哪幾項(xiàng)屬于影響房地產(chǎn)價(jià)格的行政因素？（）
市場法又稱（）。
下列屬于受債權(quán)債務(wù)關(guān)系影響的房地產(chǎn)交易的是（）。
最高最佳使用具體包括3個(gè)方面，即（）。
某建筑物為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，經(jīng)濟(jì)壽命50年，有效經(jīng)過年數(shù)為8年，經(jīng)調(diào)查測算，現(xiàn)在重新建造全新狀態(tài)的該建筑物的建造成本為800萬元（建設(shè)期為2年，假定第一年投入建造成本的60%，第二年投入40%，均為均勻投入），管理費(fèi)用為建造成本的3%，年利率為6%，銷售稅費(fèi)為50萬元，開發(fā)利潤為120萬元。又知其中該建筑物的墻、地面等損壞的修復(fù)費(fèi)用為18萬元；裝修的重置價(jià)格為200萬元，平均壽命為5年，已使用2年；設(shè)備的重置價(jià)格為110萬元，平均壽命為10年，已使用8年。假設(shè)殘值均為零。試計(jì)算該建筑物的折舊總額。