單項選擇題某寫字樓預計持有兩年后出售，持有期的凈收益每年216萬元，出售時的價格為5616萬元，報酬率為8%，則該寫字樓目前的收益價格為（）萬元。
A.4858
B.5200
C.2700
D.6264
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1.單項選擇題基本完好房的成新率為（）。
A.十、九成新
B.九、八成新
C.八、七成新
D.七、六成新
2.單項選擇題購買某類房地產(chǎn)，通常抵押貸款占七成，抵押貸款常數(shù)是6%，自有資本要求的資本化率為9%，則該類房地產(chǎn)的資本化率為（）%。
A.6
B.6.9
C.8.8
D.9
3.單項選擇題某類房地產(chǎn)1994年至1998年的價格分別為910、1190、1490、1810、2110元/m2，按平均增減量趨勢法估計，該類房地產(chǎn)于1999年的價格為（）元/m2。
A.2390
B.2410
C.2430
D.2450
4.單項選擇題2003年11月4日，中國房地產(chǎn)估價師學會與香港（）簽署了內(nèi)地房地產(chǎn)估價師與香港測量師資格互認協(xié)議書。
A.不動產(chǎn)協(xié)會
B.估價師協(xié)會
C.物業(yè)協(xié)會
D.測量師學會
5.單項選擇題我們通常采用多種估價方法進行估價，用不同估價方法計算出的結(jié)果是（）。
A.相同的
B.不同的
C.可能不同
D.完全相同
最新試題
房地產(chǎn)的社會經(jīng)濟位置發(fā)生變化，可能是由于（）等引起。
題型：多項選擇題
路線價法特別適用于（）或者其他需要在大范圍內(nèi)同時對大量土地進行的估價。
題型：多項選擇題
房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響有（）。
題型：多項選擇題
對房地產(chǎn)價格有影響的交通管制，主要有（）。
題型：多項選擇題
為評估出公平合理的價值，估價人員首先應本著下列假設(shè)進行估價（）。
題型：多項選擇題
收益乘數(shù)包括（）。
題型：多項選擇題
下列屬于房地產(chǎn)區(qū)位狀況比較、調(diào)整內(nèi)容的是（）。
題型：多項選擇題
房屋權(quán)屬證書有三種，分別是（）。
題型：多項選擇題
市場法又稱（）。
題型：多項選擇題
房屋的完損等級是根據(jù)房屋的（）來劃分的。
題型：多項選擇題