多項選擇題2000年1月，甲公司投標取得一塊土地的國有土地使用權(quán)，批準用途為房地產(chǎn)開發(fā)，已經(jīng)支付了土地使用權(quán)出讓金并取得土地使用權(quán)證書。但是甲公司取得土地后，由于業(yè)務縮減，該公司希望轉(zhuǎn)讓該土地使用權(quán)，以下說法不正確的是：（）

A.不可以轉(zhuǎn)讓，必須由國家收回該國有土地使用權(quán)，其他用地單位再通過國有土地出讓取得國有土地使用權(quán)
B.可以轉(zhuǎn)讓，但是甲公司必須完成25%以上的開發(fā)投資
C.不可以轉(zhuǎn)讓，允許取得國有土地使用權(quán)的單位轉(zhuǎn)讓國有土地可能造成變相土地買賣，損害國家利益
D.可以轉(zhuǎn)讓，因為甲公司已經(jīng)繳納了國有土地使用權(quán)出讓金，國家作為所有者已經(jīng)取得了收益，受讓者只需再辦理相關(guān)變更登記手續(xù)即可


你可能感興趣的試題

1.多項選擇題假設甲企業(yè)是通過劃撥方式取得的國有土地使用權(quán)，并在這一土地上建設了一棟辦公樓，現(xiàn)將這座大樓抵押給銀行，同時出租給乙企業(yè)，下列說法正確的是（）

A.房屋租賃合同無效，甲企業(yè)應當先補交土地使用權(quán)出讓金，已取得的租金予以沒收
B.房屋租賃合同有效，已取得的租金歸甲企業(yè)，但甲企業(yè)應將租金中所含的土地收益上繳國家
C.劃撥取得的土地使用權(quán)不能單獨設立抵押，土地上有房產(chǎn)的，可以抵押房產(chǎn)，房產(chǎn)所占的土地使用權(quán)一同抵押
D.抵押合同有效，銀行拍賣房產(chǎn)時，應從拍賣的價款中繳納土地使用權(quán)出讓金的價款

2.多項選擇題甲企業(yè)以出讓方式從國家手中獲得了一塊土地的使用權(quán)，出讓合同約定的土地使用期限為50年，甲企業(yè)使用20年后，現(xiàn)在想轉(zhuǎn)讓其房地產(chǎn)給乙企業(yè)，請問應當符合哪些條件（）

A.按照出讓合同，已經(jīng)全部支付土地使用權(quán)出讓金并且取得土地使用權(quán)證書
B.按照出讓合同的約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成投資開發(fā)總額的15％以上
C.乙企業(yè)受讓這塊土地后，使用年限為30年
D.乙企業(yè)可以和甲企業(yè)協(xié)商改變這塊土地的用途

3.單項選擇題依據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，下列哪一建設用地項目不能取得劃撥土地使用權(quán)？（）

A.劉家村鄉(xiāng)政府辦公樓建設用地
B.紅門鎮(zhèn)水庫建設用地
C.南山市軍事基地通往市區(qū)的道路建設用地
D.南湖市某私立貴族學校校區(qū)用地

5.多項選擇題永安市人民政府土地管理部門欲出讓一幅位于該市北區(qū)的農(nóng)民集體所有的土地，華天房地產(chǎn)開發(fā)公司正擬開發(fā)商品住宅小區(qū)而需用土地。請根據(jù)下列各問中給定的條件回答華天房地產(chǎn)開發(fā)公司欲取得該幅土地使用權(quán)?？梢酝ㄟ^下列哪些方式取得？（）

A.由市人民政府劃撥取得
B.由華天公司與市人民政府土地管理部門協(xié)議取得
C.由市人民政府土地管理部門招標，華天公司參加投標取得
D.由市人民政府土地管理部門拍賣，華天公司參加競買取得